Schritsen 398861 CR HarlingenBinnenstad

In dit mooie pand aan Schritsen 39 huist veel historie. Dit begint al bij de ligging. Het pand is gebouwd, als woonhuis, op de “Oude Zuiderwal”. Dit was vóór 1580 de afsluiting/omwalling van de binnenstad van Harlingen. Dit is de reden dat het woonhuis lager ligt dan het midden- en achterhuis. De eerste bewoners waren gevluchte Doopsgezinden Vlamingen die veiligheid zochten in de Lage Landen. Volgens de overlevering liggen hier de roots van de familie Mesdag! Velen zijn na hun gekomen en hebben op hun eigen manier hun persoonlijk stempel op de woning gedrukt. Het pand is door de jaren heen diverse malen gerenoveerd en/of verbouwd. Maar door het behoud van oorspronkelijke elementen en het toevoegen van originele kwaliteitsmaterialen, ademt het nog de sfeer van vroeg 17e eeuw. De woning is in 1986 ‘onder handen genomen’ door de Hein Buisman Stichting. Deze stichting heeft de woning gerenoveerd/gerestaureerd waarbij de oorspronkelijke kenmerken zoals balkenplafonds, schouw, souterrain, bedstee wanden én oorspronkelijke vloertegels behouden zijn. In de woonkamer van het voorhuis, welke rond 1900 verbouwd is tot winkel, liggen laat 19e-eeuws zgn. dubbelhard gebakken patroontegels. Een duurzame vloerafwerking uit het modebeeld vanaf 1880 – 1920 en kenmerkend voor die tijd. In het souterrain liggen nog de oorspronkelijke Estriken, kenmerkend voor de vloerafwerkingen vanaf de middeleeuwen tot eind 19e eeuw. Het pand is authentiek t/m de 1e verdieping, voor-en zijgevel. Bij de restauratie is het dak vernieuwd en geïsoleerd en zijn midden-en achterhuis voorzien van betonvloeren. In de keukenbetegeling zijn tegels geplaatst van Harlinger Aardewerk met beschilderingen van de beroepen en ambachten van de bewoners door eeuwen heen. De Witjes en handbeschilderde wandtegels die zich bevinden in het souterrain, de keuken en de badkamer zijn afkomstig van de Harlinger Aardewerk en Tegelfabriek. Harlingen is de bakermat van het Friese Aardewerk en kent wereldwijd een bekende historie. Wie graag woont in een grotendeels authentiek Rijksmonumentaal pand met een niet alledaagse indeling, in de historische binnenstad van Harlingen moet beslist een kijkje nemen! Ind.: entree via de zij-ingang met hal. Vanuit de hal is er aan de ene kant toegang tot de verdiepte woonkamer, opkamer en souterrain met estriken vloer, witjes en houtkachel. Aan de andere kant van de hal bevindt zich het achterhuis met daar een woonkeuken met keukenblok in rechte opstelling en originele bedstee wand welke nu dienstdoet als sfeervolle inbouwkasten. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de woonkeuken bevindt zich een tussenhalletje welke toegang geeft tot het toilet en berging met achterom, bereikbaar via de steeg. 1e verd.: royale overloop, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, vaste wastafel. Het tegelwerk in de badkamer, waarbij de stijl is doorgetrokken, is vernieuwd in 2022. Zolder: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een 4e slaapkamer Info: - Eigen grond 60 m2 - Deels dakisolatie - Schildewerk voorgevel 2022 - Voorzetramen beneden- verdieping voorgevel en Velux dakramen - Verwarming middels CV-ketel (Remeha uit 2022, eigendom) - Het betreft hier een Rijksmonumentale trapgevel uit begin 17e eeuw waarvan het voorhuis in de 19e eeuw is verbouwd tot winkel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.