Zoutsloot 718861 SW HarlingenBinnenstad

Aan het mooiste grachtje van Harlingen, de karakteristieke Zoutsloot, staat deze goed onderhouden woning met gezellige stadstuin. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad, de havens én het strand. Ind.: entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, bergruimte, sfeervolle woonkamer met schouw, origineel balkenplafond en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven (beide 2019), afzuigkap, vaatwasser etc. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor witgoed, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. In de tuin bevindt zich een berging voor container en tuingereedschap. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. 2e verd.: via een losse trap is een vliering bereikbaar Info.: - Eigen grond 115 m2 - Verwarming middels CV ketel (ATAG 2020) - Elektrische vloerverwarming in de bijkeuken en badkamer, alle radiatoren uitgevoerd met thermostaatknop (2021) - Energielabel D - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Gehele woning voorzien van dubbel glas (deel HR en deels HR++ - Gevel-en dakisolatie - Tuindeuren en kozijnen zijn van hardhout - Massief eikenhoutenvloeren - De woning is door de jaren heen zowel binnen als buiten met regelmaat onderhouden qua schilder- en voegwerk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.