Stadhoudershof 423481 HW HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Mooie ruime tussenwoning met een carport en parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk. De woning heeft 4 slaapkamers, maar er zijn gemakkelijk 5 slaapkamers te creëren. De kindvriendelijke hof en de groene woonomgeving zorgen voor een hele fijne plek om te wonen. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim en heeft een open trap naar de 1e verdieping. De moderne open keuken (2021) is voorzien van een gezellige bar met verlichting, een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. De schuifpui en de loopdeur in de keuken geven toegang tot de zonnige groene achtertuin. Op de 1e verdieping tref je de overloop aan met 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) een badkamer en een 2e toiletruimte. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime en lichte slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voormalig de grootste slaapkamer en heeft een wastafel. De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine en een vaste wastafel. De aparte toiletruimte is voorzien van een toilet en een fontein. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je de overloop met een opstelplaats voor de C.V. combiketel Nefit, een wasmachine- en drogeraansluiting en een leuke werk-/studeerplek. Zeer ruime 3e slaapkamer met handige opbergvakken, knieschotten en een opbergzolder. De 4e slaapkamer is ook voorzien van knieschotten. Door de dakkapellen is er veel ruimte en licht op de 2e verdieping. De voortuin is ca 65 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier heerlijk zitten en ook meerdere auto’s parkeren. Ook is er een ruime stenen berging met carport aan de voorzijde van het huis. De zonnige achtertuin heeft een terras, een kippenhok en veel groen. In het midden van de hof ligt een spelveldje met speeltoestellen, zodat de kinderen dicht bij huis lekker kunnen spelen. De woning ligt op loopafstand van scholen, het zwembad, de tennisbanen en de sporthal. Om de hoek ligt de Groenendaal waar je heerlijk kunt voetballen, wandelen en fietsen tussen het groen en de weilanden. Harmelen is een gezellig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden en verenigingen. Het dorp ligt midden in het groene hart met veel recreatiemogelijkheden. Toch is Harmelen ook zeer centraal gelegen. Via de rondweg naar de A12 ben je snel in de verschillende grote steden. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Van harte uitgenodigd om deze ruime woning te komen bezichtigen. Indeling Entree, hal, garderobe en de meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime en lichte doorzon woonkamer, Moderne open keuken 2021 met bar (met verlichting), vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriezer. Zowel via de schuifpui als loopdeur kom je achter in de tuin. Eerste verdieping De overloop en 2 zeer ruime slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers). Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de voormalig grootste slaapkamer en heeft een wastafel. Een badkamer met ligbad, met douchecabine en een vaste wastafel. Toiletruimte met toilet en fontein. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de C.V. combiketel Nefit HR Trendline CW4 (bj 2018), wasmachine- en drogeraansluiting en een werk-/studeerplek. Zeer ruime 3e slaapkamer met handige opbergvakken, knieschotten en een opbergzolder. 4e slaapkamer met knieschotten. Tuin De voortuin is ca. 65 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk meerdere auto’s parkeren op eigen terrein Naast het parkeren biedt de voortuin veel zitcomfort en heeft het een ruime berging met een carport. Zonnige achtertuin (ca. 60m2) met groen, een terras en een kippenhok. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1980 Carport en mogelijkheid tot parkeren meerdere auto’s op eigen terrein. Moderne keuken 2021. Beide schoorstenen gevoegd in 2024. Lichte en zeer ruime woonkamer (6 meter breed). Gelegen in een kindvriendelijke hof. Makkelijk 5e slaapkamer te creëren. Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden, sectie B, nr: 6784 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.