Mauritshof 1423481 VP HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Speels gebouwde split-level woning met vele indelingsmogelijkheden. Deze woning is gebruikt als tandartspraktijk, echter door verhuizing naar een nieuwe locatie is deze woning te koop gekomen. Het geheel is goed onderhouden, de kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd met HR++ glas, Het toilet is modern en is in 2014 vernieuwd. De dakbedekking is in 2018 vernieuwd. Aan de voor- en achterzijde is een balkon over de volledige breedte van de woning. Fraai is het vele glas oppervlakte waardoor er veel lichtinval is. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein. Koper zal zelf de keuken en badkamer dienen aan te leggen. Door de split-level indeling zijn er veel opties mogelijk. De woning heeft een inhoud van 387 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 109 m² en is gelegen op een perceel van 151 m² begane grond Entree, tochtportaal met toilet. Het moderne toilet is in 2014 vernieuwd en is voorzien van een fontein, de wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Ruime overloop met meterkast, trap naar de achterzijde van de woning en toegang tot de voormalige garage. Door het verwijderen van wanden van de inpandige garage is de ruimte 1 grote open ruimte geworden. Deze ruimte is als woonruimte bij de woning betrokken. De garagedeur is vervangen en daar is een glazen pui met dubbel glas voor in de plaats gekomen. Deze ruimte kan eenvoudig ingedeeld worden als woonkeuken, slaapkamer, kantoor aan huis of weer als garage. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn met spachtelputz afgewerkt. split-level verdieping Via de trap komt men aan de achterzijde op de split level verdieping . Deze verdieping ligt ca. 1.25 meter boven het maaiveld. Hier bevindt zich de woonkamer of kan men de keuken opstelling plaatsen. De wanden zijn geschilderd en de schuifpui is in 2013 vernieuwd en is in kunststof met HR++ glas uitgevoerd. De wanden zijn spachtelputz en op de vloer ligt een tegelvloer. De verwarming is middels een convectorput. Middels de schuifpui is de tuin te bereiken. De tuin is bestraat, heeft veel groen en er is een bergkast aanwezig. In de bergkast is de c.v. combiketel geplaatst. De achtertuin is op het westen gelegen en is ca. 9.50 meter diep. 1e verdieping Vanuit de split-level verdieping komt men op de eerste verdieping (voorzijde woning). Deze ruimte kan ingedeeld worden als woonkamer, woonkeuken of slaapkamers en heeft aan de voorzijde een balkon over de volledige breedte van de woning (oosten ligging). Op de vloer ligt linoleum en de wanden zijn spachtelputz. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met HR++ glas en zijn in 2013 vernieuwd. Tevens bevindt zich normaliter op deze verdieping de badkamer. Koper zal de badkamer in eigen beheer aan dienen te leggen. 2e split-level verdieping Vanuit de eerste verdieping komt men op de 2e split-level verdieping. Dit is aan de achtertzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Hier bevinden zich 2 (slaap)kamers en een toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Het toilet is in dezelfde stijl als de begane grond en is eveneens in *** vernieuwd. De gehele verdieping heeft spachtelputz wanden, 1 kamer heeft een linoleum vloer. De hal en de 2e slaapkamer hebben vloerbedekking. Beide slaapkamers grenzen aan een balkon welke over de volledige breedte van de woning is en heeft een westen llgging. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als keuken, dit keukenblok zal in de woning achter blijven. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met HR++ glas en zijn in 2013 vernieuwd.