Hendrikjesweg 328051 ZE HattemZandkamp en omgeving

Deze keurige twee-onder-één-kap woning is gelegen aan een rustig en groen gelegen plek in Hattem. Een zeer goed onderhouden woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer en een vrijstaande stenen garage. Een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk waar alle voorzieningen op loop- en/of fietsafstand bereikbaar zijn. Het ruim opgezette straatbeeld met vrij uitzicht maakt dit een fantastische plek om te wonen. Begane grond: Via de voortuin komt u via de voordeur de woning binnen. De hal is van mooi formaat en biedt ruimte voor de garderobe. Ook vindt u hier de meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met fontein en bereikt u de inpandige berging. Vanuit de hal komt u in de uitnodigende living. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met houtlook en nette afgewerkte wanden. Vanuit de eethoek heeft u door middel van een schuifpui toegang tot de achtertuin. In 2018 heeft er een verbouwing plaatsgevonden, de vloer is vervangen en er is vloerverwarming aangebracht. De schuifpui is geplaatst en de keuken is vernieuwd, daarnaast zijn de kozijnen in 2023 aan de voorzijde op de begane grond vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is de keuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is afgewerkt met witte keukenkasten. Hier kan iedere (hobby)kok heerlijk kokkerellen! Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers, inclusief de overloop, zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. De ramen aan de voorzijde zijn in 2021 vervangen naar kunststof HR++. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Op de voorzolder treft u de cv-ketel (2023) en de wasmachineaansluiting. Tevens is er op deze verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakramen en de dakkapel is er een aangename lichtinval. Deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als hobby/werkruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van gazon en een terras. Verder is er een vrijstaande stenen garage en een eigen ruime oprit. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven! Bijzonderheden: • Keurige woning en zeer goed onderhouden; • 2023: plat dak keuken is vervangen; • Achterpui boven wordt nog vervangen, hiervoor is opdracht gegeven en wordt voor levering gerealiseerd.