Leliestraat 238051 CX HattemTen oosten van Apeldoornseweg

Een kavel van maar liefst 367 m², fors uitgebouwd, instapklaar en mede dankzij 9 zonnepanelen voorzien van energielabel B. Leliestraat 23 in Hattem is een tweekapper op een aantrekkelijk plekje met veel vrijheid en een heerlijke ruime tuin. In 2019 is de woning flink onder handen genomen en uitgebouwd. Beneden heb je een royale leefruimte van maar liefst 50 m² met onder andere een ruime en lichte woonkamer, een prachtige strakke witte keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdieping heb je 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Wil jij een eigen inrit, carport of eventueel een garage? Bij Leliestraat 23 heb je de ruimte! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, ruime woonkamer met terrasdeuren naar de tuin, strakke keuken met spoeleiland voorzien van zwarte Quooker en vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en koel-/vriescombinatie, bijkeuken (ca 9 m²) met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met stijlvolle schuifdeuren naar de drie slaapkamers (ca. 7½, 10 en 10 m²), moderne badkamer met ruime douchecabine voorzien van regendouche, hangcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-ketel (2010). De kavel heeft een oppervlakte van maar liefst 367 m². Achter en naast de woning heb je een grote tuin waar kinderen lekker kunnen spelen en waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Naast de woning staat een container van ca. 8 m² welke dienst doet als berging. Deze container is eventueel over te nemen. En wil je graag een eigen inrit? Dat is mogelijk vanaf de Populierenlaan. Leliestraat 23 is gebouwd in 1963. In 2019 is de begane grond flink uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. Je hebt een energielabel B en dat is niet gek voor een woning uit de jaren ’60! In de directe omgeving zullen de komende tijd wat zaken veranderen. De Lidl opent binnenkort haar deuren, de hoogspanningsleidingen zullen ondergronds gemaakt worden en naast de Leliestraat 23 zal de Populierenlaan naar alle waarschijnlijkheid een fietssluis krijgen. Allemaal wijzigingen waardoor je straks nóg fijner kunt wonen aan de Leliestraat! Bijzonderheden - Aantrekkelijke locatie met veel vrijheid - Veel leefruimte op de begane grond - Strakke keuken met spoeleiland - Eigentijdse badkamer - Instapklaar - Ruime kavel met flinke tuin - Energielabel B - Eigen website leliestraat23.nl Leliestraat 23 in Hattem is een tweekapper met veel extra’s. De ruime living, de vrije locatie, de eigentijdse afwerking, de heerlijke grote tuin én de dagelijkse boodschappen haal je binnenkort wel heel dichtbij... Interesse? Bel met Knol Makelaardij voor een bezichtiging!