Hilsdijk 568051 KE HattemDe Hilst

Welkom bij dit prachtige vrijstaande woonhuis, waar comfort en moderniteit samenkomen in een oase van groen en ruimte. Het huis is gelegen op een rustige locatie en voorzien van een eigen oprit (geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein), royale carport met lichtstraat en garage. Het woonhuis is goed onderhouden en straalt van top tot teen een gevoel van luxe uit. De ruime indeling zorgt voor een vloeiende doorstroming door het hele huis, waardoor elke ruimte uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De duurzaamheid van het huis is ook absoluut het benoemen waard. Zo is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van HR beglazing en beschikt over maar liefst 21 zonnepanelen. Dit zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw energierekening. Het energielabel is vastgesteld op een label A. De ligging aan de Hilsdijk is erg goed. Enerzijds vrij en anderzijds toch overal dichtbij. Het historische centrum van de Hanzestad Hattem bereikt u binnen een paar fietsminuten. Hattem is gelegen aan de IJssel en grenst tevens aan de mooie bossen van de Veluwe. Hattem heeft veel en goede voorzieningen op allerlei vlakken: een gezellige binnenstad met haar restaurants en terrassen, een groot winkelaanbod en diverse sportverenigingen. Ook in de omgeving kunt u alle kanten op. De opritten van de A28 en van de A50 zijn binnen handbereik. Kortom, een ideale ligging! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer met sfeervolle erker is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen. Door de praktische indeling van de woonkamer is er ruimte voor een fijne tv-hoek, evenals een rustige zithoek bij de houtkachel. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de moderne open keuken met spoeleiland en systeemkast. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich praktische inbouwkasten en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en achtertuin. De royale garage is zowel vanaf buitenshuis als vanuit binnenshuis toegankelijk. Het betreft een ruime garage met veel opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 4 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder en biedt veel opbergruimte. Tuin: Het huis is voorzien van een prachtige tuin die het huis omringt. Een royale voor-, zij en achtertuin bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een groot gazon nodigt uit tot zomers plezier, terwijl een uitgebreide plantenborder een kleurrijk en levendig accent toevoegt aan de tuin. De tuin biedt ruimte aan meerdere terrassen en beschikt over een sfeervolle tuinoverkapping met praktische berging. Of u nu wilt ontspannen in de zon, genieten van een gezellige barbecue met vrienden, of gewoon wilt genieten van de rust en sereniteit van uw eigen stukje paradijs, deze tuin biedt voor elk wat wils. Algemeen: - Prachtig vrijstaand woonhuis; - Goed onderhouden, keurig afwerkingsniveau en moderne inrichting; - Voorzien van een royale oprit, carport met lichtstraat en een grote garage; - Ruime voor-, zij en achtertuin.