Nieuweweg 1038051 EC HattemTen oosten van Apeldoornseweg

In het mooie Hattem, aan de Nieuweweg 103 bieden wij een nette vrijstaande woning aan op 730 m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage en carport. Tussen de noordrand van de Veluwe en de IJssel ligt het pittoreske Hattem. Deze Hanzestad, met ruim 12.000 inwoners, ligt in een prachtige omgeving met bos en water op steenworp afstand. Hattem is een prachtige levendige stad met een historisch centrum met diverse winkeltjes en horecagelegenheden. Rondom het oude stadscentrum zijn voldoende gratis parkeergelegenheden. Hattem is gunstig gelegen onder de rook van Zwolle en nabij de A-50 en A-28. De woning is in 1932 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 132 m². De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer en werkkamer. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. In de werkkamer is de toegang tot de ruime kelder. De bijkeuken ligt achter de werkkamer en hier bevindt zich de deur naar buiten toe. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft aan de zijkant een royale uitbouw met erker, waardoor dit een heerlijke lichte leefruimte is. Deze ruimte heeft een mooi balkenplafond wat een sfeervol geheel geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De nette keuken is uitgevoerd in 2 x een rechte keukenopstelling tegenover elkaar, waardoor u veel werk- en kastruimte heeft. Vanuit de keuken bereikt u tevens weer de bijkeuken, met toegang tot de tuin. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en een vaste kast. 1e verdieping: Via de overloop kom je in de badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is hier een toegang tot het ruime dakterras. De ouderslaapkamer is v.v. wastafel en hier zijn ook openslaande deuren naar het dakterras toe en de slaapkamer is v.v. een inbouwkast. Aan de voorzijde zijn ook twee slaapkamers gesitueerd met deels inbouwkasten. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een overloop is en ruimte naar twee slaapkamers toe, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde en zijkant van de woning bevind zich de fraai onderhouden siertuin en een gedeelte is gebruikt als groentetuin. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: circa 132 m² • Externe berging/garage: circa 17 m² • Inhoud woning: circa 467 m³ • Perceel grootte: 730 m² • Bouwjaar 1932 • Energielabel D, geldig tot 05-11-2030 • Cv-installatie Remeha, eigendom, gas, bouwjaar 2018 • 5 slaapkamers • Werkkamer • Ruime kelder • Mooie ligging op ruim perceel