Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 november 2024
- Verkoopdatum
- 27 november 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Uitgebouwde hoekwoning met houten tuinhuis en moderne energievoorzieningen!
Deze keurig onderhouden hoekwoning is klaar voor de toekomst en biedt volop comfort en duurzaamheid. Voorzien van zes zonnepanelen (245 Wp per paneel), een zonneboiler en een thuisbatterij (Sessy) wekt deze woning een aanzienlijk deel van de benodigde energie zelf op. Daarnaast is de grootste slaapkamer uitgerust met een airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
De woning is gebouwd in 1985 en is schitterend gelegen in de nabijheid van 'De Waa' op een perceel van 194m². De zonnige, onderhoudsarme achtertuin met houten tuinhuis biedt veel privacy en zicht op groen. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!
U komt binnen in de entree, voorzien van een meterkast, trapgang en een toilet. De ruime woonkamer met houtkachel en open keuken is voorzien van een laminaatvloer. De uitgebouwde woonkamer vangt veel natuurlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren die tevens toegang geven tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is een praktische toevoeging voor extra opslag en beschikt over een wasmachine aansluiting.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (allen met goed lichtinval) en een badkamer met douche-/ligbad, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die voorzien is van een dakkapel. Ook is er veel opbergruimte aanwezig en zijn de technische installaties op deze verdieping gesitueerd. Het pakket met technische installaties is zeer uitgebreid. Van een Atag CV-ketel uit 2023 tot een Sessy thuisbatterij: de Rietkamp 30 heeft het.
In de tuin ervaart u complete rust en kunt u volop genieten van veel privacy. Zeer nabij is een grote speeltuin en voorzieningen zoals (basis)scholen, supermarkten en sportclubs liggen op korte afstand. De stad Zwolle is binnen 10 minuten met de auto te bereiken en de uitvalswegen A28/A50 zijn goed aan te rijden.
Deze hoekwoning combineert ruimte, rust en duurzaamheid op een kindvriendelijke locatie met veel groen en privacy. Een woning die direct te betrekken is en klaar voor de toekomst!
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, woonkamer met vaste kast, houtkachel, toegang tot de bijkeuken en open keuken v.v. spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koel- vriescombinatie (alles geplaatst in 2023) en een inductiekookplaat (geplaatst in 2019). De Quooker kraan is in 2021 toegevoegd aan de keuken om het plaatje compleet te maken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche-/ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: zolderverdieping bestaande uit één grote ruimte met dakkapel en technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.442
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 113 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 194 m²
- Inhoud
- 397 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATTEM D 5723
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 194 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/11/2024
Op funda