Praam 38433 HA HaulerwijkHaulerwijk-Noord-West

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning, welke modern is, duurzaam en instapklaar? Dan is deze woning zeker voor jou de moeite waard om te bezichtigen! Omschrijving van de woning: Stap binnen in deze ruime vrijstaande woning en laat je verwonderen door de overvloed aan ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van circa 171 m² is er genoeg plek voor iedereen om zijn eigen hoekje te vinden. De woning is voorzien van een inpandige, goed geïsoleerde garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, perfect voor het huis van je auto. Beschik je over een elektrische auto, dan is het laadpunt al voor je aanwezig. Deze woning is niet alleen mooi van buiten, maar ook van binnen. De woonkamer, met een prachtige inval van natuurlijk licht, is perfect afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC vloer. De PVC vloer loopt naadloos door in de open keuken, bijkeuken, hal en toilet, kortom de gehele begane grond m.u.v. de garage. De ingebouwde ‘Barbas Bellfire’ gashaard voegt niet alleen gezelligheid toe aan de woonkamer, maar verspreidt ook een heerlijke warmte, perfect voor knusse avonden met vrienden en familie. Wat deze woning echt onderscheidt, is het oog voor duurzaamheid. Met een energielabel A en gasloos-ready, is deze woning klaar voor de toekomst. Met 16 zonnepanelen geniet je van een gemiddelde energiebesparing van ca. 4800 kWh per jaar. Duurzaam, stijlvol en comfortabel wonen gaan bij deze woning hand-in-hand. De met groen omzoomde achtertuin op het zuiden met zonneterras, bereik je via de schuifpui. Een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Met vier zeer ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor gezinsuitbreiding, een thuiskantoor of een hobbykamer. Het huis is dan ook ideaal voor een middelgroot gezin of voor degenen onder ons die werken vanuit huis. Deze woning is gelegen in een heerlijke en gemoedelijke buurt. Het woonhuis is mooi gesitueerd op het perceel en biedt met de fraaie en goed gelegen achtertuin veel privacy. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, bijkeuken/provisieruimte met witgoed aansluiting en doorloop naar de open keuken, ruime lichte woonkamer voorzien van inbouwhaard, schuifpui naar de tuin, open keuken met nette moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (woonkamer en keuken ca. 65 m²), inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 4 royale slaapkamers (resp. 36 m², 28 m², 16 m² en 16 m²), badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en vaste wastafel met badmeubel. 2e verdieping: Bergzolder. Haulerwijk Haulerwijk is één van de drie grotere kernen van de gemeente Ooststellingwerf en is centraal gelegen in het Noorden, exact op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe. Grotere plaatsen als de stad Groningen, Assen of Drachten zijn op korte afstand bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over de basisvoorzieningen, dus voor de meeste dingen hoef je het dorp niet uit. Voor de kleintjes is er een goede lagere school met professionele kinderopvang, zijn er diverse sportvoorzieningen en is er tegen de bosrand een openluchtzwembad aanwezig, waar menigeen in Haulerwijk en omliggende dorpen hun jeugd hebben doorgebracht. Dit is jouw huis In het kort, deze woning in de Praam 3 is niet zomaar een huis; het is een levensstijl. Gelegen nabij het dorpscentrum van Haulerwijk waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn en omringd door prachtige natuurgebieden zoals ‘Het Blauwe Bos’ en ‘Duurswouderheide’, biedt het de perfecte balans tussen het dorpsleven en natuurlijke pracht. Dus waar wacht je nog op? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, een kop koffie en een goed gesprek over jouw toekomst in de Praam 3. Het is niet alleen een huis; het is de start van een nieuw avontuur. Dat is KIEN!