Bekijk foto 1 van Valckeniersweg 40
Verkocht

Valckeniersweg 408433 JB HaulerwijkHaulerwijk-Hoofdweg

  • 103 m²
  • 410 m²
  • 4
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Verkoopdatum
16 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van Haulerwijk. Deze woning biedt een woonoppervlak van 103 m² en staat op een ruim perceel van 410 m², met een zonnige tuin rondom. Met een slaapkamer op de begane grond is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Bij binnenkomst in de entree vindt je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De trapkast herbergt een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De ruime woonkamer is licht en comfortabel. De begane grond beschikt verder over een werk- of slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. De keuken is uitgerust met een elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap, en grenst aan een handige bijkeuken/berging met wasmachine- en droger aansluiting, een kitchenette en een CV-installatie uit 2019. Ook het toilet en de aangebouwde garage zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je een overloop met een inbouwkast. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, met een slaapkamer voorzien van inbouwkasten en een wastafel, een andere slaapkamer met een vaste hoogslaper en een derde slaapkamer met toegang tot een plat dak. De badkamer is zeer compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en een designradiator. Deze scherp geprijsde woning is zeer netjes en goed onderhouden. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken om extra leefruimte te creëren. Haulerwijk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. De groene omgeving is ideaal voor wandel- en fietstochten, en de rustige ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een perfecte balans tussen comfort en natuur. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken: - Bouwjaar 1959 - 103 m2 woonoppervlak - 410 m2 perceel oppervlak - CV 2019 - energielabel G - vragenlijst B niet beschikbaar - in de koopovereenkomst zal o.a. de niet-zelfbewoning clausule worden opgenomen. - levensloop bestendig wonen mogelijk - nabij centrum Haulerwijk, sportverenigingen en gezellige terrasjes - omgeven door prachtige natuur, zoals het Blauwe Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant H.R. (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 8389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt