Kamillestraat 55321 RM HedelHedel

Stap binnen in deze perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen aan Kamillestraat 5. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een thuis; zo is deze doorzonwoning o.a. voorzien van een sfeervolle living, moderne open keuken, inpandige garage met bijkeuken, 2 royale slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk), luxe badkamer en verzorgde achtertuin. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen en leidt u naar de garage met carport. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten, ideaal voor ochtendzon en aangename schaduw in de middag. Fraaie terrastegels, kunstgazon en houten schuttingdelen voor privacy maken dit een heerlijke buitenruimte. De woning is gebouwd in 1987. De inhoud bedraagt ca. 500 m³ en de woonoppervlakte bedraagt ca. 144 m² inclusief inpandige garage (ca. 15 m²), bijkeuken (ca. 7 m²) en veranda (ca. 13 m²). Het geheel is gelegen op een perceel van 231 m². In de nabije omgeving vindt u diverse basisscholen en het winkelcentrum o.a. voorzien van supermarkt, bakker, bloemist, slijter, etc. Ook is er in het dorp een café en zijn er diverse restaurants. Op steenworp afstand bevindt zich een bushalte richting ’s-Hertogenbosch en Kerkdriel/Druten. Daarnaast staat u binnen 10 (auto)minuten midden in het bruisende centrum van ’s- Hertogenbosch, met tal van winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Ook Zaltbommel is binnen 10 (auto)minuten bereikbaar. Indeling woning: Begane grond: de overdekte entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en geeft toegang tot de hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met open keuken, geheel voorzien van fraaie vloer in visgraatmotief. De living met houtkachel is gelegen aan de voorzijde en geniet dankzij de aanwezige raampartijen van veel daglichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals; 4- pits gasfornuis met wokbrander (Boretti), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de knusse veranda en de garage met aangrenzend de bijkeuken en werkplaats. Eerste verdieping: de overloop met vaste kast geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel met losse kast. De slaapkamer aan de voorzijde is op de hoek voorzien van een speels balkonnetje. Van de ruime slaapkamer aan de achterzijde kunnen eventueel 2 kamers worden gecreëerd. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de lichte open zolderverdieping met opbergkasten en CV-kast. De grote dakvensters zorgen voor flink veel lichtinval. Deze ruimte laat zich uitstekend gebruiken als logeer- of hobbykamer. Pluspunten: - energielabel C; - subliem onderhouden & perfect afgewerkt; - instapklaar; - voorzien van airco; - ramen aan de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken.