Rheezerveenseweg 127796 HN HeemserveenHeemserveen

In het landelijke buitengebied van Hardenberg (centrum Hardenberg 5 km) gelegen landhuis met bijgebouwen, tuin, zwembad en weiland. Totale perceelsgrootte 12.800 m2. Hardenberg heeft een ziekenhuis en een NS Station. Woonhuis: vrijwel geheel vernieuwd en vergroot in 2022. Indeling: Entree met vide en prachtige eiken trap, ruime woonkamer op het zuiden, met serre en uitzicht op tuin en weiland, massief eiken parket (in visgraat gelegd), prachtige design open haard (gas), handgemaakte open keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat (5 pits) met ingebouwde afzuiging (Siemens Glassdraf Air), vaatwasser, koffiemachine, combi- magnetron, stoomoven, koelkast, wijnkoeler. Keukenbladen van Belgisch hardsteen. Slaapkamer met badkamer (met stortdouche, dubbele wastafel, ingebouwde kranen), toilet, achter entree. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Boven: ruime overloop en 3 grote slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer. De slaapkamers (beneden en boven) worden verwarmd d.m.v. elektrische airco’s (zowel koeling en verwarming). Bijgebouw: Uitgevoerd met dubbelwandige geïsoleerde wanden en geïsoleerde rieten kap (ongeveer 12 jaar oud) onderschoten met unidekplaten. Aan de voorkant een gastenverblijf met woonkamer en open keuken (met massief gewaterde eiken vloer), hal, badkamer met 2 stortdouches, inloopkast. Keuken uitgevoerd met kookeiland (met combimagnetron-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging), 1 slaapkamer (gemakkelijk uit te breiden met een 2e), vloerverwarming. Het royale middengedeelte is geschikt voor stalling auto’s of kampeerwagen, geïsoleerde, gevlinderde vloer, kantoorruimte. Vaste trap naar de zolder. In het achterste gedeelte: 3 paardenboxen (Corton) met hooizolder. Tuinhuis / bruin café, zwembad. Een prachtig tuinhuis (bruin café), voorzien van vloerverwarming, met keuken, toilet en aangebouwde (hard)glazen overkapping met houtkachel. Verwarmd zwembad met zuivering en terrassen. Bijzonderheden: - Voorzien van alarminstallatie. - Huis en gastenverblijf zijn voorzien van domotica. - Woonhuis en gastenverblijf zijn voorzien van centrale stofzuiginstallatie. - De CV installatie is voorbereid op een hybride warmtepomp. - Waterontharder. - Wanden voorzien van Renovlies, in kleur gesausd. - Elektrisch bedienbare toegangspoort. - Gehele erf bestraat met gebakken klinkers, waalformaat. - Weiland voorzien van vrijwel nieuwe hardhouten afrastering. - Tuin is voorzien van beregeningsinstallatie. - Drainagesysteem rondom het woonhuis. En nog veel meer, kom zelf maar eens kijken!