Begijnenweide 341967 HG HeemskerkDe Citadel

"EEN PLAATJE" OP GEWILDE LOCATIE IN BROEKPOLDER! Op een rustige plek in de ruim opgezette woonwijk Broekpolder staat deze uitgebouwde tussenwoning, tot in de puntjes afgewerkt en werkelijk zó te betrekken! Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor het milieu! Met een energielabel A en maar liefst 9 stralende zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen goed bezig voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. Geniet van zonnige dagen in je eigen oase van rust – de zonnige tuin (2020 vernieuwd) biedt de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. En alsof dat nog niet genoeg is, pronkt de woning met een prachtige aangebouwde verwarmde serre, compleet met een schuifpui die het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. De ligging is ideaal: volop parkeergelegenheid voor de deur, een groenstrook tussen woning en rijweg, dichtbij sportvelden en het winkelcentrum aan het Gildenplein. Het ligt Centraal en op loopafstand van basisscholen en station Heemskerk. Ook zit je in een mum van tijd op de A9 richting Amsterdam, Haarlem etc. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 134 m² (inclusief serre van 16 m²) Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 480 m³ Perceel: 135 m² BEGANE GROND: Entree, hal met doorlopende vloer, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar verdieping met daaronder de trapkast, ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de serre met schuifpui, straatgerichte open keuken met diverse inbouwapparatuur. Verzorgde achtertuin met goede zonligging (middag/avond), ruime serre en vrijstaande houten berging, 1e VERDIEPING: Overloop met doorlopende vloer naar de twee ruim bemeten slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e wandcloset, wastafel in meubel, designradiator en raam voor daglichttoetreding en ventilatie, 2e VERDIEPING: Overloop met witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel, wastafel in meubel, ruime en keurig afgewerkte derde slaapkamer, opbergruimte achter schotten en vliering, TUIN: Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (NW) v.v. mooie serre, en een vrijstaande houten berging en achterom. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en voorzien van flagstones, wat zorgt voor een gezellige mediterrane sfeer. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - 9 zonnepanelen in eigendom (2014) - 3 goed bemeten slaapkamers - vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren - schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2019 en 2023 - rolluiken aanwezig bij kozijnen eerste verdieping en tweede verdieping - c.v.-ketel Intergas HRE 36/30A (bouwjaar 2022) - aangebouwde verwarmde serre voor extra woongenot - onderhoudsvriendelijke achtertuin in 2020 vernieuwd - aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.