Stroomwal 101967 JK HeemskerkDe Citadel

ROYALE 2/1 KAPWONING OP TOPLOCATIE! Op een werkelijk fantastische locatie aan de rand van de Broekpolder ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning, die alle wensen op het wensenlijstje afvinkt! De van zichzelf al ruime woning is door de achteruitbouw nu nog ruimer. Ook op de verdiepingen een woning van formaat met 5 goede slaapkamers en een dakterras vanwaar je kunt genieten van het uitzicht en de zonsondergang. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de zeer grote achtertuin zonder inkijk van achterburen, compleet met een royaal tuinhuis. Hier kun je hobby's uitoefenen, tuinfeesten organiseren of gewoon genieten van de rust en privacy die deze prachtige buitenruimte te bieden heeft. De ligging is ideaal, alles ligt namelijk binnen bereik! Van basisschool (3x) tot gymnasium (5 minuten), van NS tot snelweg (5 minuten), van bos tot duin en strand (10 minuten), H&M tot Albert Hein (10 minuten) en Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol, bereikbaar binnen 20 minuten. En dat alles in een gezellige buurt met gelijkgestemden, nieuwjaarsborrel, straatfeesten en goede onderlinge saamhorigheid. Al met al een bijzondere woning op een bijzondere locatie! Pakken die kans! Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 165 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 11 m² Man/woman cave: ca. 30 m² Perceel: 355 m² INDELING: Zijentree, hal met toegang naar de garage/berging welke tevens toegang geeft naar de ruime achtertuin, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast. Ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming doorgelegd over de gehele begane grond, gezellige houthaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Complete keuken in een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING: Overloop, berging met opstelling c.v.-ketel, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel in meubel, 2e VERDIEPING: Overloop, tweede badkamer met derde toilet (sanibroyeur), wastafel in meubel en witgoedaansluitingen, nog eens twee ruim bemeten slaapkamers met hoge plafonds en beide toegang tot het heerlijke dakterras met een prachtig uitzicht over de gehele Broekpolder, TUIN: Voor de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd om heerlijk van de zon te genieten. Er is hier ook nog ruim voldoende plaats voor het parkeren van minimaal twee auto's. De achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een riante overkapping (2019). BJIZONDERHEDEN: - royale twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Broekpolder - ruime oprit voor minimaal 2 auto's - uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren - vloerverwarming op de begane grond (uitgezonderd garage) - inpandig te bereiken garage/berging met loopdeur naar achtertuin - 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het dakterras - houten deurkozijnen en eikenhouten trappen - schilderwerk buiten 2023 professioneel gedaan - energielabel A - toegang achtertuin via poort naast de garage - grote achtertuin zonder inkijk van achterburen met royaal tuinhuis - op korte afstand van het NS-station Heemskerk, centrumplan Citadel met o.a. gezondheidscentrum + apotheek, het gezellige Gildenplein met restaurant en supermarkt - 15 minuten rijden naar strand Wijk aan Zee - 3 autominuten van de snelweg (A9/A22) - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.