Te Winkelhof 512105 TB HeemstedeGeleerdenbuurt

Wat een heerlijk appartement! We nemen je mee: / super licht hoekappartement met een vrij en groen uitzicht / alle beglazing aan de achterzijde vervangen voor HR ++ / ruim en goed ingedeeld met een moderne afwerking (84m2 wonen) / uniek terras (31m2 buiten) op het westen grenzend aan de woonkamer / op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw / supermarkt op de begane grond, loopafstand van de winkelstraat en het Groenendaalse bos LOOP VISUEEL MEE: Parkeren kan voor de deur. Entree met bellentableau en trap naar de eerste verdieping. - Appartement: Vernieuwde meterkastopstelling (6 groepen, 2 aardlek). Voordeur naar de hal met garderobe en veel kastruimte. Aansluitend de living van bijna 10 meter diep. Wat meteen opvalt zijn de raampartijen met vrij en groen uitzicht. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vijf-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend een ruime eethoek en het zitgedeelte met sfeervolle open haard (hout gestookt). Zie jij jezelf al heerlijk zitten deze winter? Vanuit de living een 5.5 meter brede raampartij met openslaande deuren naar het fantastische terras. Waar het in de zomer eindeloos vertoeven is, tot en met de late avondzon. Voorzien van zonnescherm. Vanuit de hal tevens doorgang tot het moderne toilet met fontein en C.V.-ketelopstelling. Daarnaast is de moderne badkamer gelegen, welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. De twee slaapkamers, op het oosten gericht, zijn beide van goede afmeting en voorzien van sunscreens. Op de begane grond bevindt zich een privé berging van het appartement (bijna 5 bij 2 meter). DE LOCATIE: - supermarkt onder het appartement - 5 tot 10 min. lopen naar de winkelstraat (Binnenweg-Raadhuisstraat) - 2 min. lopen naar busstation Herenweg - 5 min. fietsen naar NS-station Heemstede-Aerdenhout - 10 min. fietsen naar Haarlem centrum - 10 min. lopen naar Wandelbos Groenendaal GOED TE WETEN: - turn-key appartement, spullen pakken en verhuizen maar - uniek door het riante terras - kleine en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) - servicekosten voor het appartement bedragen €1.213,- per jaar - servicekosten voor de berging bedragen €14,59,- per maand - slechts op één hoog, bereikbaar met een trap - woning voorzien van geavanceerde verlichting - documentatie op te vragen bij ons team - oplevering in overleg, flexibel KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien.