Huizingalaan 142105 SK HeemstedeGeleerdenbuurt

Direct een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een ruim en goed onderhouden familiehuis, maar wel één die je nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is dit hét huis voor jou! Deze woning aan de Huizingalaan heeft nog een mogelijkheid tot uitbouw en is volledig naar eigen idee in te delen. Gelegen in een prettige en groene woonomgeving dichtbij voorzieningen. Indeling: Begane grond Entree met meterkast en toilet. De royale living met voor- en achterkamer zou je kunnen indelen in een woon- en eetgedeelte. De voorzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam en biedt voldoende ruimte aan een grote loungebank. Aan de achterzijde tref je de open keuken met inbouwapparatuur, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse vaatwasser. De woning is voorzien van een riante achtertuin gelegen op het oosten, heerlijk genieten van de opkomende zon op zonnige dagen is hier een vereiste! 1e verdieping Maar liefst vier (slaap)kamers op de eerste verdieping van een goed formaat en een ruime badkamer. De badkamer is in neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vliering met cv-opstelling, deze is bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om de nok te verhogen en de vlizotrap te vervangen door een vaste trap waardoor je de woonoppervlakte kunt uitbreiden. Goed om te weten - Woonoppervlakte ca. 114 m2 - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Bouwjaar ca. 1973 - CV-ketel Intergas 2016 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem - Het betreft een woning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning  (indien deze een sociale huurwoning achterlaat). - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing - Oplevering zo spoedig mogelijk Locatie De Huizingalaan is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in de kindvriendelijke Geleerdenwijk in Heemstede. Op enkele minuten vind je de Binnenweg/ Raadhuisstraat met al haar leuke boetiekjes en gezellige cafés en restaurantjes. Leuk feitje: deze winkelstraat is meerdere malen verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland! Tevens is het Groenendaalse Bos met de kinderboerderij en buitenplaats Leyduin op 5 minuten fietsafstand. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken evenals het centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort en Bloemendaal.