Voorweg 352103 SP HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Super leuk huis op een heerlijke plek! Handen uit de mouwen en creëer hier jouw eigen droomhuis. / karakteristiek en half-vrijstaand woonhuis (1906) / voortuin én diepe achtertuin (ochtend-, middag- en avondzon) / vrij uitzicht aan voor- en achterzijde / volledig te moderniseren, dat is het dan ook meer dan waard / ga van energielabel G meteen naar energielabel A / veel potentie, veel extra woonoppervlakte te creëeren LOOP JE VISUEEL MEE? In de historische dorpskern van Heemstede is deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning gelegen. Laten we naar binnen gaan! -Begane grond: Voortuin met authentieke voordeur naar de hal. Trappartij en deur naar de living. Een ruime en lichte living (ca. 4 meter breed bij 8 meter lang). De twee ramen aan de voorzijde, met prachtig gekleurd glas-in-lood bovenramen, bieden een vrij uitzicht over het tegenovergelegen landgoed. Vanuit de living een deur naar een tussenhal (kan goed bij de woonkamer worden betrokken) welke doorgang biedt tot de kelder. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich nu een ruime woonkeuken bevindt. Desgewenst kan dit open worden gemaakt naar de living, waardoor al helemaal een fantastische ruimte ontstaat! Aangrenzend bevindt zich momenteel de badkamer met toilet. Daar weer achter bevindt zich nog een goede berging, welke eveneens bij het woonhuis betrokken kan worden (extra woonoppervlakte). - Eerste verdieping: Via de trap entree naar de overloop met aangrenzend drie goed bemeten slaapkamers en een separaat gelegen tweede toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is ruim van afmeting en voorzien van een inbouwkast en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruim bemeten slaapkamer en een ideale werkkamer. Desgewenst kan deze kamer worden omgebouwd tot een luxe badkamer. -Tuin: Wat een heerlijke achtertuin! Het is een komen en gaan van vogels, door het nabijgelegen Groenendaalse Bos. De zonligging is ook perfect, met ochtend-, middag- en avondzon. Ook hier wederom een vrij uitzicht (geen directe achterburen). Het charmante 'Hans en Grietje huisje' maakt het plaatje helemaal compleet. Achter dit huisje nog enige opbergruimte. Aan de zijkant van het huis loopt nog een pad op eigen grond, waarmee je in de voortuin komt. Heerlijk voor een kopje koffie in de vroege ochtend! Doordat de tuin heerlijk diep is, kun je hier van alles creëeren. Denk aan meerdere terrassen, een veranda, buitenkeuken... ofwel geef jouw creativiteit de ruimte! ENERGIELABEL De woning heeft nu een 'G-label'. Doordat de hele woning gemoderniseerd zal worden, kun je verschillende isolatiemaatregelen meteen meenemen. De meerkosten hiervoor zijn beperkt, terwijl jouw comfort en de energiebesparing groot zal zijn. Op onze website (wbosmakelaars.nl) hebben we een blog over het isoleren van jouw woning geschreven. De moeite waard om even te bekijken! LOCATIE Deze charmante twee-onder-een-kapwoning bevindt zich midden in het oude centrum van Heemstede, waar de sfeervolle kerkklokken geregeld te horen zijn. Winkels, de wekelijkse markt, scholen en sportvelden bevinden zich op korte loopafstand. GOED TE WETEN - energielabel goed te verbeteren in toekomstige modernisatie! - een goede basis met veel potentie - volledige modernisatie wenselijk - gebruikersclausule van toepassing - documentatie op te vragen bij ons team - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te vinden.