Amaryllislaan 52106 CC HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Royale (ca. 220 m2 woonoppervlakte) 2-onder-1-kapwoning met brede maatvoering en verrassende indeling. Een heerlijk groot gezinshuis met voor-, zij- en achtertuin op het Westen in de geliefde Bloemenbuurt van Heemstede. De huidige eigenaren wonen hier al ruim 40 jaar. Het huis komt nu vrij voor wellicht een gezin dat hier hun eigentijdse familiehuis van maakt. De locatie is heel centraal, het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op circa 5 minuten loopafstand, alle winkelstraten van Heemstede liggen om de hoek. En het centrum van Haarlem is maar 10 minuten fietsen. Ook scholen, uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop in de omgeving. Indeling: Parterre: entree, vestibule, hal met toilet, tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het Westen, dichte woonkeuken met toegang tot de kelder en achtertuin, woon-/eetkamer over de volle breedte van de woning met houtkachel en toegang tot sfeervol terrasje en voortuin. 1e Etage: overloop, 4 lichte en ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten, balkon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en separaat toilet. 2e Etage: ruime zolderetage met thans 1 slaapkamer, ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en HR-combiketel. Op deze etage kunnen meerdere kamers en bijvoorbeeld een tweede badkamer worden gerealiseerd. Algemeen: - Bouwjaar 1921 - Woonoppervlakte 220,1 m², kelder 14,2 m2, externe berging 12,4 m2 - Perceeloppervlakte 331 m² - Volgens bouwtekeningen Gemeente Heemstede fundering op ‘staal’ - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Dakpannen vervangen in 2013 - HR combiketel Remeha 2017 - Energielabel E - Badkamer verbouwd in 2018 - Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg