Karturf 348447 DP HeerenveenNijehaske

Deze moderne vrijstaande woning met aangebouwde garage in de geliefde woonwijk Nijehaske biedt het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van alle gemakken van Heerenveen. Het centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand, basisschool is in de wijk aanwezig en ook het NS station is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor degene die met de auto reist, zijn de uitvalswegen goed aan te rijden. Indeling: entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met palletkachel en deur naar de beschutte achtertuin, open keuken met 6 pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoed aansluitingen en de achterentree. De garage heeft een garagedeur met een loopdeur en een deur aan de achterkant. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2021) met dakkapel en voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel met meubel, technische ruimte met de opstelling voor de verwarmingsketel. 2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: bouwjaar 1990, gebruiksoppervlakte wonen ± 100 m², inhoud ± 484 m³ en perceelgrootte 283 m². De woning wordt verwarmd middels hete luchtverwarming (Brink 2018) en een C.V. ketel (Intergas 2017) waar ook de warmwater voorziening door geregeld wordt. De palletkachel in de woonkamer zorgt voor sfeervolle warmte op koude avonden. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ en dubbel glas. De kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof en op de begane grond zijn houten kozijnen aanwezig. Ca. 4 jaar geleden zijn 10 stuks zonnepanelen geplaatst. Buiten biedt de oprit ruimte voor maar liefst twee auto's, en de ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer maakt dit de ideale gezinswoning. Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging via ons kantoor en ontdek waarom deze woning jouw droomhuis zou kunnen zijn.