Kemphaanstraat 158446 GS HeerenveenDe Greiden

Wat een verzorgde woning! In woonwijk de Greiden, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum, staat deze nagenoeg volledig gemoderniseerde tussenwoning. De huidige eigenaar heeft de laatste jaren flink geïnvesteerd, waardoor de woning nu instapklaar is. De woning is netjes en verzorgd. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de moderne keuken, geplaatst in 2020, is voorzien van inbouwapparatuur. In datzelfde jaar is het toilet gemoderniseerd en is de meterkast vervangen en uitgerust met onder andere een krachtgroep voor koken. Naast de tv-kabel is er ook een glasvezelkabel aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier keurige slaapkamers en een nette, standaard badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die extra ruimte en mogelijkheden biedt. Op deze zolderverdieping kan eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. De woning heeft recentelijk een energielabel C gekregen. Al het glas is vervangen in HR++ glas. De CV-combi van Bosch komt uit 2010. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden. In de achtertuin is een gezellig terras aangelegd en de stenen fietsenberging biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Deze schuur heeft in 2017 een nieuw bitumen plat dak gekregen. Een achterom via de achterliggende steeg zorgt voor extra gemak en maakt de tuin goed toegankelijk. Indeling Begane grond: entree/hal, woonkamer, circa 31 m2, dichte moderne keuken met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Modern toilet (hangmodel), portaal met fonteintje, kastruimte. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, vier slaapkamers respectievelijk circa 6 m2, 6 m2, 11 m2 en 13 m2 allemaal voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met vaste wastafel en douche. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV en wasmachine aansluiting. De verdieping geeft mogelijkheden voor het maken van een extra slaapkamer. Kenmerken - tussenwoning - woonwijk de Greiden - loopafstand van winkelcentrum - energielabel C - geheel voorzien van HR++ glas - plat dak (bitumen) schuur 2017 - moderne keuken 2020 - modern toilet 2020 - extern schilderwerk 2023 - CV Bosch (eigendom) 2010 - meterkast vernieuwd in 2020 - krachtgroep voor koken - badkamer 2010 - glasvezelkabel aanwezig - achterom - stenen berging