Rottumerweg 108446 NL HeerenveenMidden

Karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage op ca. 419m² eigen grond. Mooie ligging aan de rand van Heerenveen Midden en toch ook dicht bij de uitvalswegen en natuur. De woning ligt aan de rustige ventweg en heeft voor vrij uitzicht. De erkers, kamer en suite, met glas in lood suite deuren, de brede dakoverstekken en het mansardedak met verglaasde pannen zijn typische elementen van de sfeervolle en gewilde dertiger jaren stijl. Indeling begane grond: Hal met fraaie trapopgang en provisiekelder, sfeervolle kamer en suite met originele glas in lood suitedeuren en erker, dichte keuken met eenvoudige hoek-opgestelde keuken, grote bijkeuken en royaal toilet. Indeling eerste verdieping: Hier zijn vier slaapvertrekken gesitueerd en een eenvoudige badkamer met douche en toilet. De twee voorste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en wastafel. De badkamer is eenvoudig te vergroten door de naastgelegen kleine vierde slaapkamer bij de badkamer te betrekken. Aan de achterzijde is een toegangsdeur naar het beloopbaar plat. Bijzonderheden: De vrijstaande woning is zo gesitueerd dat de hoofdtuin op het Zuidwesten ligt. Zo kun je de hele dag lekker van de zon genieten. Verder is er op het perceel nog een vrijstaande stenen garage en een fietsenberging aanwezig. De huidige bewoner heeft hier meer dan vijftig jaar met heel veel plezier gewoond en gaat met pijn in het hart afscheid nemen. Er is in de afgelopen 50 jaar goed op de woning gepast, maar enige modernisering en verduurzaming zal vermoedelijk wel wenselijk zijn maar ook zeker de moeite als investering waard. De woning is voorzien van centrale verwarming (eigen HR CV combiketel bj 2012), grotendeels isolerende beglazing, rookkanaal en schouw t.b.v. gashaard, en eigen inrit. Aanvaarding in overleg.