Heemlaan 21705 DV HeerhugowaardOostertocht Zuid

Heemlaan 2 - Heerhugowaard Wanneer je op zoek bent naar een ruime in basis instapklare woning, op een aantrekkelijke en rustige locatie in een fijne woonomgeving, dan zal deze hoekwoning je zeker aanspreken. Je woont hier in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Deze goed onderhouden woning is omstreeks 1996 gebouwd op een zeer ruime kavel van 276 m² en heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een ruime tuin op het zuidwesten welke beschikt over veel privacy. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volume op de juiste plek in combinatie met veel natuurlijk licht voelt de woning erg fijn aan. Zo kent het een heerlijke ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en een nette keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping is een open zolderruimte waar je gemakkelijk een extra slaapkamer en wasruimte creëert. Het recent geplaatste dakvenster zorgt voor veel lichtinval. Tel hier de ruime, beschutte tuin met veel privacy bij op en neem snel de beslissing om deze heerlijke woning te komen bekijken. Algemeen Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 428 m³ Woonoppervlakte: ca. 127 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 276 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 3429 Energielabel: B (einddatum 24-04-2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Dat begint al goed! Je parkeert de auto op eigen oprit en je loopt zo door naar de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, recent vernieuwde toiletruimte (2021) met hangend closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is ruim en voorzien van een natuurstenen Travertin vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming die doorloopt tot in de keuken. De sfeervolle houthaard als middelpunt in de woonkamer zorgt voor warmte en gezelligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is geplaatst in een rechte opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is er ook gedacht aan het nodige keukenapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2023) en een koelkast. Extra bergruimte is er in de trapkast zodat daar fijn de voorraad bewaard kan blijven. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie 3 slaapkamers (twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde), een compleet vernieuwde badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig (beide 2021). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kledingkast en heeft als bijzonderheid een wastafelmeubel. Verder zijn alle vertrekken netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. De luxe badkamer is werkelijk een plaatje! Er is een mooie combinatie aangebracht van licht beige wandtegels en donkere vloertegels. Het geheel is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche en een dubbele wastafel met daaronder een badmeubel met twee lades. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met daarachter opbergruimte. 2e Verdieping: Deze verdieping is een grote open ruimte die momenteel in gebruik is als bergruimte. De zolderkamer leent zich uitstekend voor het plaatsten van een dakkapel, waardoor je van deze ruimte een volwaardige 4e en misschien wel 5e slaapkamer creëert. Bovendien bevindt zich op deze verdieping ook de wasmachine- en drogeraansluiting, cv- opstelling (Remeha, bj 2019) en mechanische ventilatie unit. Tuin: Achter de woning en bereikbaar vanuit de woonkamer ligt een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, borders met fleurige beplanting en een overkapping. Ook is er een berging aanwezig wat voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en meubilair. De tuin bied voldoende ruimte voor verschillen uitbouw mogelijkheden Bijzonderheden: * Goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving * Woonkamer met houthaard (en gasaansluiting) * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier of 5) * Vloerverwarming woonkamer en keuken * Badkamer en toilet op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd * Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten * Parkeren op eigen terrein * Vaste trap naar 2e verdieping en betonnen vloeren op alle verdiepingen * Woning beschikt over veel natuurlijk licht