Moerbeeklaan 221705 BC HeerhugowaardOostertocht Noord

Deze royale VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GARAGE is gelegen in de wijk Oostertocht. De rondom aangelegde tuin is goed onderhouden, grenst aan een brede watersingel, beschikt over diverse terrassen en biedt veel privacy. Deze woning beschikt in totaal over 150 m2 woonoppervlak, een 42 m2 grote living met erker aan de tuinzijde, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond, alsmede 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Het is een koud kunstje om hier een extra of vierde slaapkamer te realiseren, indien daar behoefte aan is. De garage is inpandig te bereiken vanuit de hal en op de oprit kun je ook nog met gemak een auto kwijt. Op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Begane grond: Entree met halletje, garderobe en meterkast; royale hal met trap, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandig te bereiken garage met elektrisch bediende segmentroldeur, grote slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin, badkamer met douche, vaste wastafel, alsmede de opstelling voor de wasmachine/droger en een uitstortgootsteen. Ruime woonkamer met haard/schouw, erker aan tuinzijde en eetkamer met schuifpui naar de voortuin. Royale open keuken aan de voorzijde voorzien van een luxe hoekopstelling met composiet/granieten werkblad, alle mogelijke inbouwapparatuur en een kokend-waterkraan van Quooker. De begane grond beschikt ten slotte over een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang via schuifpui tot dakterras van 20 m2 op het zuidwesten. Verder zijn op deze verdieping 2 grote slaapkamers aanwezig (resp. 17 m2 + 18 m2), alsmede een geheel betegelde badkamer (voorzien van vloerverwarming) met ligbad/douche, wandcloset en wastafelmeubel. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het westen en grenst aan brede watersingel. Aan de waterkant is een vlondersteiger aanwezig. De tuin is ingericht met volgroeide borders, een grasgazon en diverse zonneterrassen. In de tuin bevindt zich een stenen tuinberging die ideaal is voor de fietsen en de tuinspullen. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken van de Moerbeeklaan, alsmede op eigen grond. De oprit biedt plaats aan een auto en in de garage kan met gemak ook een auto worden gestald. Buurt: De woning is gelegen in de wijk Oostertocht en is op korte afstand gelegen van het bos Waarderhout en het recreatiegebied park van Luna en strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basis- en middelbare scholen en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Kenmerken: • Bouwjaar 1995. • Eigen grond 466 m2. • Woonoppervlak 150 m2. • Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2017. • Gasverbruik 1.941 m3. Elektraverbruik 2.600 kWh. • Eén slaapkamer/badkamer op de begane grond + 2 slaapkamers/badkamer op de verdieping. • Rondom aangelegde tuin aan het water + groot dakterras van 20 m2. • Energielabel C (geldig 27-09-2033). • Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!