Carneool 151703 AL HeerhugowaardEdelstenenwijk

Op één van de mooiste locaties in de wijk tref je deze ongeslepen edelsteen. Ben je niet bang voor een klus en op zoek naar ruimte, dan is dit het huis wat jij zoekt! We bieden je aan een verrassend ruime TUSSENWONING (107m2/ 485m3) met inpandige verwarmde garage, 4 ruime slaapkamers, een heerlijke tuin aan het water en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning staat in de groene kindvriendelijke Edelstenenwijk nabij winkelcentrum Middenwaard en het NS-station. De woning is altijd keurig bewoond geweest en nu volledig gestript zodat je met een schone lei aan de slag kunt. Er zijn mogelijkheden genoeg om deze fraaie woning om te toveren tot een heerlijke gezinswoning met een luxe en een strakke afwerking! Indeling Begane grond: Zijentree, hal met toilet, trapkast, trapopgang en meterkast. Toegang tot de garage. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De woonkamer bestaat uit een eetkamer aan de straatzijde en de zitkamer aan de tuinzijde (totaal 33m2). De keuken is nog voorzien van het eerste blok uit 1976. In de keuken tref je een vaste kast met de wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Op de eerste verdieping de lichte overloop met 4 meter hoog trappenhuis met dakraam, de ruime 4 slaapkamers (10m2, 10m2, 12m2 en 14m2) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn gestript en klaar om opnieuw ingericht te worden. de grootste slaapkamer heeft een wastafel. De badkamer is nog origineel ingericht met een wastafel, een tweede toilet en een ligbad. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, hier heel veel bergruimte en de CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Tuin: De achtertuin is aan het water gelegen en deels (ca. 31m2) gehuurd van de gemeente Heerhugowaard (€ 25,- per jaar). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Energielabel: D; - Garage met verwarming; - De garage heeft een wateraansluiting en ook in de achtertuin is een buitenkraan; - Betonnen vloeren; - CV-ketel Vaillant 2019; - Parkeren op eigen terrein of op de openbare plekken in de straat; - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar/ Amsterdam; - Bassischolen en Middelbare scholen in de nabije omgeving gelegen; - Gelegen op loopafstand van het Stadshart met een park, een theater, een bioscoop, restaurants en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.