Smaragd 121703 GB HeerhugowaardEdelstenenwijk

Zoek jij die ene woning met het juiste aantal slaapkamers, een ruime keuken, een centrale ligging en natuurlijk een fijne achtertuin? Wil je een woning die zich kenmerkt als een echte gezinswoning waar je met veel plezier zult gaan wonen én ben je bereid om de handen uit de mouwen te steken? Stop dan met zoeken en kom de Smaragd 12 in Heerhugowaard bezichtigen! We zoeken hier een koper die bereid is de woning helemaal woonklaar en naar zijn eigen smaak te maken. Wanden, vloeren, je maakt hier alles naar je eigen wens. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom een kijkje nemen! Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer kan op verschillende manieren ingedeeld worden. Met zijn bijna 5,5 meter breedte en ruim 8 meter lengte is het realiseren van een gezellige zithoek en een sfeervolle, ruime eethoek echt gemakkelijk. De hoek-opgestelde keuken is er één die al wat jaartjes meegaat, dus aan jou de keuze om te vernieuwen of te gaan voor een opknapbeurt. Momenteel beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde. De eveneens aan de achterzijde gelegen badkamer, beschikt over een toilet, douche en wastafel. Ook de wasmachine-aansluiting is in de badkamer aanwezig. De badkamer heeft een raam, waardoor je de ruimte goed kunt ventileren. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruime voorslaapkamers die door de rechte voorgevel echt bijzonder ruim zijn te noemen. De overloop biedt met zijn diepte en breedte voldoende opbergruimte. Ook treffen we er de cv ketel (Intergas, 2023 – huurketel). Tuin: De op het noordoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Je hebt achter in de tuin een kunststof, vrijstaande berging tot je beschikking waar je tuinspullen in kunt opbergen. Aan de voorzijde van de woning is een stenen frontberging met veel opbergruimte aanwezig. Bijzonderheden: Goed gelegen, ruime middenwoning met vijf slaapkamers. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. 5 zonnepanelen. Parkeermogelijkheid in de straat. Winkelcentrum Middenwaard in de directe nabijheid (3 fietsminuten). Bouwjaar woonhuis 1977; woonoppervlakte ca. 128m²; inhoud ca. 410m³; ca. 6 m² overige inpandige ruimte (frontberging); perceeloppervlakte 129m².