Sportlaan 201701 GN HeerhugowaardRecreatiebuurt

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Op een toplocatie staat deze karakteristieke 2/1 kapwoning met praktische carport/berging naast de woning, ruime berging met veranda in de zonnige achtertuin, grote woonkamer en eetgedeelte, keuken en bijkeuken in de aanbouw, 3 royale slaapkamers, een praktische wasruimte, separate toiletruimte en prima badkamer. Kortom een complete woning die je gezien moet hebben om de mogelijkheden en ruimte te ervaren. Neem wel mee dat deze woning op enkele punten nog afgemaakt/verbeterd moet worden. Maar dat laten we je graag zien. INDELING: Begane grond: Middels de entree bereik je de hal met de meterkast en toegangsdeur naar de 2e hal welke deels open is met het woongedeelte. In de 2e hal vind je de trapopgang en toiletruimte. Het woongedeelte bestaat uit een straatgerichte woonkamer en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken vinden we in de aanbouw. De fraaie keuken is voorzien van veel bergruimte en enkele apparatuur o.a. een inductie kookplaat en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor veel licht op het keukenblad. Middels de keuken kom je in de bijkeuken, waar nu een grote koelkast staat en een bureautje is geplaatst. Een multifunctionele ruimte. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een hele fraaie carport aan de zijkant en een ruime berging met veranda aan de achterzijde. 1e Verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot een separate toiletruimte, 2 royale slaapkamers met vaste kasten, een mooie wasruimte en een ruime badkamer welke is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar een hele grote slaapkamer is gecreëerd. De c.v. is netjes weggewerkt in een grote kast. Tevens heeft de 2e verdieping veel bergruimte onder het schuine gedeelte. Aantrekkelijke ligging: De woning ligt op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard waar niet alleen twee supermarkten zijn gelegen voor de dagelijkse boodschappen, maar u ook anderszins kunt shoppen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het (overdekte) winkelcentrum Middenwaard ligt op minder dan tien minuten fietsen. De wijk kent verder school-, sport- en spelvoorzieningen voor de jeugd: op korte afstand ligt zowel een basisschool als middelbare school en daarnaast treft u in de buurt een overdekt zwembad, een voetbal- en een tennisvereniging. BIJZONDERHEDEN: - Woning verdiend op enkele punten aandacht; - Unieke woning; - Ruime aanbouw; - Prachtige kavel met veranda en berging; - 3 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte; - Praktische carport; - Gelegen op goede locatie; - Zonnepanelen (11 st). - Glasvezel aansluiting aanwezg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!