Valkkooglaan 851705 AN HeerhugowaardOostertocht Noord

Droomwoning Alert: Valkkooglaan 85 – Ruimte, Comfort en Rust in Heerhugowaard! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is Valkkooglaan 85 in de geliefde wijk Oostertocht te Heerhugowaard dé plek waar jouw woonwensen in vervulling gaan! Deze royale TUSSENWONING (119m²/ 402m³) biedt maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een zonnige tuin. Het is de ideale plek om te genieten van het gezinsleven, met voldoende ruimte voor iedereen. Woning highlights: Ruimte: Met een praktische indeling en vier slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag een extra kamer als thuiswerkplek of hobbyruimte inricht. Licht en Luchtig: De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer, wat bijdraagt aan een aangename leefsfeer. Dakkapellen: De woning is verrijkt met een twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. Locatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oostertocht, staat deze woning garant voor een prettige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Wooncomfort en Gemak: De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, en de badkamer is een plek waar u kunt ontspannen na een lange dag. De Omgeving: de woning ligt in een rustige buurt met veel groen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden, en dankzij de gunstige ligging bent u snel op de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Haarlem. Klaar voor de volgende stap? Maak van Valkkooglaan 85 uw nieuwe thuisbasis en geniet van alle gemakken die deze woning en locatie te bieden hebben. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de warme sfeer van deze prachtige woning! Uw toekomst begint hier, aan de Valkkooglaan 85 in Heerhugowaard. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is met 35m² mooi ruim en sfeervol ingericht met een eiken vloer en deels gestucte wanden, deels voorzien van glasvezel en steenstrips. De open keuken is aan de tuinzijde geplaatst. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur (2015). Via een tussenhal bereik je de trapkast en het toilet met fontein. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping een overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers. De slaapkamers (12m² en 18m²) zijn mooi ruim en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en glasvezel en stucwerk aan de wand. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping is in 2022 zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel geplaatst. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de droger en ook de CV ketel is hier geïnstalleerd. De derde en de vierde slaapkamer zijn met ruim 9m² exact even groot. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van glasvezel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994; - Energielabel: B; - De keuken is voorzien van een oven, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast; - De tuin is voorzien van bestrating, prachtige borders, een stenen berging en een achterom, voor het stallen van fietsen tref je een overkapping; - Parkeren in de openbare parkeervakken in de straat; - CV-ketel Vaillant HR (bouwjaar 2010). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!