Stationslaan 51704 PN HeerhugowaardBuitengebied De Noord

Zoekt u vrijheid, rust en ruimte? Op een geweldig perceel van maar liefst 831m² mogen wij dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met DUBBELE GARAGE aanbieden. De sfeer die deze plek en woning uitstralen moet u echt ervaren tijdens een rondleiding ter plaatse. Op een steenworp afstand van Heerhugowaard en Langedijk mogen wij deze landelijke locatie te koop aanbieden. Wij staan te popelen om u deze woning te mogen laten beleven. De enorme tuin aan de achterzijde met sauna, de dubbele garage, de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de enorme vrijheid! Echt een woning die u niet mag missen, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, maar let op, het zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen! Aan de voorzijde is een spoorlijn gelegen, maar na een paar dagen wordt die niet meer opgemerkt aldus de verkopers die hier altijd heel fijn hebben gewoond. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast (10 groepen en 8 aardlekschakelaars), bijkeuken, keuken (2011) voorzien van een unit met diverse inbouwapparatuur, waaronder onder andere een groot fornuis met grote oven, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Leuk detail is de praktische kelderkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van diverse stukwerk afwerkingen, hoog plafond en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een brede veranda aan het huis gerealiseerd, een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag hard werken. Indeling 1e verdieping: via de overloop met dakkapel bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Zeer groot perceel grond van maar liefst 831m²; - In 2021 voorzien van nieuw dakfolie en wind- en waterborden; - Dubbele garage (krachtstroom aanwezig), ideaal voor de hobbyist; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2019/2022); - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2013 en houtkachel; - Aangesloten op een septiktank; - Voorzien van energielabel E, toch slechts € 138,= per maand energiekosten; - Leuk detail, achterin de tuin, in een blokhut is een sauna aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1890 Perceeloppervlakte: 831m² Woonoppervlakte: 105m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 59m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26m² Externe bergruimte: 0m² Inhoud: 612m³