Adenauerlaan 1036414 NM HeerlenUterweg

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden appartement? Dan bent u hier aan het juiste adres! In de woonwijk ‘De Stack’ in Heerlen ligt op fietsafstand van het centrum van Heerlen het bekende appartementencomplex aan de Adenauerlaan. In dit complex mogen wij u op de tiende etage dit appartement met twee slaapkamers, balkon, berging en eigen parkeerplek aanbieden. Indeling Begane grond: Privé parkeerplek op afgesloten terrein. Representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de centrale berging met privé bergruimte (ca. 5 m²). Tiende verdieping: Via trap of lift bereikbare portiek met meterkast. Entree/hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer is eveneens betegeld en voorzien van een bad/whirlpool, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De sfeervolle woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een mooie laminaatvloer die doorloopt in de hal. De open keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn te bereiken via de hal en ca. 14m² en 6m² groot en voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht op de groenvoorziening van de wijk. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met twee slaapkamers en berging en privé parkeerplek. - Gelegen in Heerlen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en groen gebieden. - Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De VvE bijdrage voor het appartement is € 161,90 per maand. - Energielabel A (afgegeven op 11-04-2024). Aanvaarding in overleg VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402