Apollolaan 1306411 BD Heerlen't Loon

Boven winkelcentrum 't Loon gelegen ruim instapklaar goed afgewerkt appartement (130 m²) met doorzon woonkamer, gesloten keuken met luxe keukeninstallatie (Siematic), 2 slaapkamers badkamer met douche en berging in het souterrain. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot parkeergarage en lift en trappen partij separaat gelegen afgesloten berging. Elfde verdieping: Entree - hal met doorlopende laminaatvloer met intercominstallatie, garderobenis en modern betegeld toilet met wand closet en fonteintje. Woonkamer (12.80 x 3.88 m) met deur naar balkon aan voor- en achterzijde. Moderne separate keuken (4.50 m x 2.40 m) met plavuizenvloer en luxe Siematic keukeninstallie, inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, koelkast, vrijstaand 5-pits RVS gasfornuis met grote oven, rvs afzuigkap, separate magnetron en deur naar balkon. Slaapkamer (4.38 x 4.80 m) met deur naar badkamer en balkon. Slaapkamer (2.50 x 5.12 m) met deur naar balkon. Moderne betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, douche, 2e toilet en nis met witgoedaansluiting. Algemeen: De huidige VvE-bijdrage van het appartementsrecht bedraagt circa € 254,57 per maand. Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage voor circa € 67,50 middels Q-park abonnement (1 voertuig per huishouden). Genoemde maten zijn circa maten. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”. 4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde. 5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.