Rotterdamstraat 306415 AW HeerlenSchaesbergerveld

Rustig gelegen te Heerlen in de wijk "Schaesbergerveld" deze tussenwoning met 3 slaapkamers. Deze woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van een supermarkt, basisschool en een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Souterrain: Volledig onderkelderd. Begane grond: Entree/hal met toegang tot woonkamer, trap naar de verdieping, trap naar de kelder en toilet met fonteintje. Woonkamer verdeelt in voor- en achterkamer (ca. respectievelijk 4.85*4.25 / 4.06*3.80) voorzien van een plavuizen vloer. Keuken (ca. 3.75*2.18) voorzien van 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Middels een schuifpui in de woonkamer toegang naar de tuin (ca. 57 m²) met toegang tot gezamenlijk zij- achterpad naar straat. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.28*2.95) voorzien van vloerbedekking. Badkamer (ca. 1.88*1.50) voorzien van ligbad en vaste wastafel. Slaapkamer achterzijde (ca. 4.25*4.00) voorzien van vloerbedekking. Zolder: Via de slaapkamer aan de voorzijde middels een vaste trap toegang naar de zolder alwaar de 3e slaapkamer voorzien van dakkapel zich bevindt. Algemeen: - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen (schuifpui en dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas). - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie - Energielabel C Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. - Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.