Koningstraat 586411 XE HeerlenEikenderveld

Op loopafstand van het centrum van Heerlen mogen wij u dit karakteristiek en zeer ruim woonhuis aanbieden met 4 slaapkamers, souterrain en tuin, Koningstraat 58 te Heerlen. Indeling Souterrain: Souterrain ca. 33m2 groot met opstelling van de cv-installatie. Begane grond: Voortuin met toegang naar de entree. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fontein en toegang naar alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een schouwpartij met haard, kastenwand en openslaande deuren naar de serre. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudige maar altijd goed onderhouden keukeninstallatie met oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken c.q. wasruimte toegankelijk met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin. De tuin is prima van opzet met een terras, houten tuinberging en royaal gazon met diverse mogelijkheden. De tuin is rondom gesloten middels schuttingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee zeer royale slaapkamers ca. 19m2 en 14m2 groot en de derde met trapopgang naar de zolder. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De zolderverdieping is imposant te noemen door de grote houten spanten en betimmerde kastenwanden. Op deze manier zijn er slimme opbergmogelijkheden gecreëerd. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 3.80 meter en is ca. 35m2 groot waardoor er diverse mogelijkheden zijn om meerdere slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Zeer ruim woonhuis (170m2! woonoppervlak) met diverse mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen. - Nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Heerlen. - Aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht, Aachen of Eindhoven zijn perfect. - Aanvaarding in overleg, maar kan ook per direct.