Burg. Savelbergstraat 126417 CN HeerlenBekkerveld

In de meest geliefde wijk 'Bekkerveld' ligt dit sfeervol en goed onderhouden woonhuis. De woning wordt gekenmerkt door een sfeervolle woonkamer ensuite, apart gelegen moderne keuken, 4 slaapkamers, kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing, een dakkapel en een onderhoudsarme achtertuin. Indeling Kelder: Provisieruimte 7.17/2.16 en tevens opstelplaats wasapparatuur. Begane grond: Entree/vestibule. Hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en trappenhuis. Gesloten keuken 3.22/2.16 met een moderne opstelling en apparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Sfeervolle woonkamer ensuite - ca. 32 m² met een fraaie eiken parketvloer, tuincontact en diverse muurkasten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 2.15/2.76; 3.79/2.88; 3.79/3.87 met twee muurkasten en een balkon aan de achterzijde. Badkamer met een douche, wastafel en toilet.  Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. Grote slaapkamer met Velux dakvenster, dakkapel en bergruimtes. Tevens staat hier het HR cv combi toestel (Nefit Smartline Basic) opgesteld. Buiten: Achtertuin met gemetselde buitenberging, terras, gazon en hagen. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers aanwezig - kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing - dak- en gevelisolatie - vloer begane grond 2020 - begane grond voorzien van op maat gemaakte luxaflex - parkeren voorzijde mogelijk middels een parkeervergunning - centraal gelegen, nabij het centrum van Heerlen, het Bekkerveld, diverse scholen, winkels en sportverenigingen, alsmede ideaal ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, natuur en het Zuyderland Ziekenhuis * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. * Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! * Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.