Lentestraat 56411 GN HeerlenOp de Nobel

Omschrijving: In Heerlen Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Aambos en het Caumerbeekdal gelegen karakteristieke tussenwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken op een perceel van 109 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen gelegen. De woning is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving op loop afstand van het centrum van Heerlen en nabij het Bernardinus college en het Grotius college. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, oven, vaatwasser, koffiezet apparaat, 5 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Quinta HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2004). De woning is goed geisoleerd en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, spouwisolatie, dakisolatie en 12 zonnepanelen. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder met omvormer, toilet met fonteintje, woonkamer met entree naar de tuin; keuken met doorgeefluik en diverse inbouw apparatuur; bijkeuken met zolder, wasmachine aansluiting, aanrechtblok, koelkast met vriesvak en c.v.-opstelling. Stadstuin met achterom. Vanuit de woonkamer heeft men uitzicht richting het Aambos. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, balkon, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, douche en inbouwverlichting. Tweede verdieping: Overloop, zolderkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1949. • Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. • Huur garagebox in nabije omgeving is eventueel mogelijk. • Aanvaarding in nader overleg.