Harriët Freezerstraat 176416 HW HeerlenCaumerveld

Op top locatie aan de Harriet Freezerstraat (de Erk), op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, Aambos, scholen en het centrum ligt deze vrijstaande (geschakelde) woning met o.a. 4 slaapkamers, riante living, zonnige tuin en inpandig te bereiken garage. Het plaatsen van meerdere auto's is mogelijk op eigen perceel. Het geheel kenmerkt zich door de fijne leefruimtes en vele daglichttoetreding. Indeling: Begane grond: (geheel v.v. een houten vloer) Ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. Entree- hal met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot inpandige garage en living. De riante living (ca. 64m2) verdeeld in woon- eet en tuinkamer kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en heeft een open verbinding naar de keuken. Moderne open keuken (3,69 m x 2,95 m) is v.v. een kookeiland met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 5- pits inductie kookplaat en afzuigkap. De overige apparatuur combi oven en koelkast bevindt zich in de op maat gemaakt kastenwand. Vanuit de sfeervolle tuinkamer heeft men middels dubbele openslaande deur toegang tot de tuin. De inpandige garage (6,15 m x 2,98 m) heeft middels openslaande deur toegang tot tuin en is verder v.v. een handmatige poort met loopdeur. De zonnige tuin is v.v. diversere terrassen, tuinhuis en is vanuit de garage achterom bereikbaar. 1e verdieping: (geheel v.v. een laminaatvloer) De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer Slaapkamer I (5,21 m x 3,03 m) met op maat gemaakte kastenwand Slaapkamer II (3,61 m x 2,87 m) Slaapkamer III (4,11 m x 2,27 m) Betegelde badkamer (2,69 m x 1,74 m) v.v. ligbad (met douche), dubbele vaste wastafel, spiegelwand en badmeubel. 2e verdieping;l Middels vaste trap te bereiken ruime overloop/ study v.v. op maat gemaakt bureau en kastenwand. Vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer VI en wasruimte Slaapkamer VI (5,17 m x 3,93 m) v.v. vaste kastenwand en airco Extra's: - Centraal gelegen t.o.v. het centrum en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven - Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel C - Ruime oprit (mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere voertuigen) - Elektrische laadpaal aanwezig Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk Installatie: c.v. installatie Nefit (eigendom), Airco Woonoppervlakte: 155 m2 Bouwjaar: 1996 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 524.500,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Indeling: