Van Weerden Poelmanstraat 2196417 EM HeerlenDouve Weien

In de zeer geliefde woonwijk Douve Weien staat deze bungalow uit 1978 met eigen garagebox. Douve Weien is een fijne woonwijk in Heerlen-Zuid. Op loopafstand van het woonhuis is het kleinschalige winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op fietsafstand is het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen. Ook een heerlijk wandelgebied is nabij. Indien u niet in Heerlen werkt, dan bent u binnen een mum van tijd op de stadsautoweg richting de omliggende steden. Kortom, het woonhuis staat op een fijne en centrale plek. Via de fraai aangelegde patio loopt u naar de voordeur. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken toegankelijk. De riante woonkamer met halfopen keuken is circa 62m² groot. De schuifpui zorgt voor optimaal contact met de patio. De open haard, die in een handomdraai weer functioneel te maken is, maakt de gezelligheid compleet. Op de vloer ligt een parketvloer. De halfopen keuken is ingericht met een een witte U-vormige inbouwkeuken, voorzien van de gewenste apparatuur. Achter de woonkamer is een slaapkamer met vaste kast en open badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad en twee wastafels. Het geheel is circa 5,00m x 3,41m groot. De twee andere slaapkamers meten circa 3,34m x 2,92m en 4,02m x 2,43m. Naast de toiletruimte is de tweede badkamer, die is ingericht met douche en vaste wastafel. In de berging, die ook vanaf de patio bereikbaar is, is ruimte voor de wasmachine, wasdroger en opslag. In een daarvoor gemaakte bergkast hangt de gehuurde cv-ketel (ATAG 2022). De patio is ongeveer 90m² groot en is mooi aangelegd. Er zijn meerdere zitjes, waar u geniet van uw privacy in de zon of in de schaduw. De garagebox (circa 5,61m x 2,89m) staat op twee minuten lopen van de woning. Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt, doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper de koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.