Leienhoesstraat 466413 CH HeerlenPronsebroek

Een leuke geschakelde eengezinswoning gelegen in Heerlen in de wijk Pronsebroek. Een woning met o.a. een fraai aangelegde achtertuin, een vrijstaande garage, een nette doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer. Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapkast; hier staat het gehuurde HR cv combi toestel (Volta) opgesteld, en trap. Keuken 3.02/2.52 met een luxe keukenblok voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven- magnetron- combi. Woonkamer 8.41/3.35 met parketvloer en kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers als ook de badkamer 2.74/1.94 voorzien van ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Slaapkamers zijn respectievelijk groot: 4.21/3.67 ; 4.13/3.12 en 3.04/2.53 met doorgelegd parketvloer op de gehele verdieping. Badkamer is betegeld. Buiten: Onderhoudsvrije en fraai aangelegde achtertuin 8.62/5.90 gelegen op het Zuiden voorzien van een vrijstaande berging en een achteringang. Bijzonderheden: - zonnige achtertuin aan de achterzijde bereikbaar - Zeer nette badkamer en keuken - plat dak met bitumen dakbedekking (2012) - kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing - Instapklaar - garage bereikbaar op loopafstand - gelegen nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen - rustige woonomgeving, ideaal voor kinderen * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)