We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Roggehof 85
Verkocht

Roggehof 856418 KR HeerlenGiezenveld

  • 132 m²
  • 208 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai afgewerkt en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woonhuis met carport en tuin gelegen in de zeer geliefde woonwijk "Heerlerbaan" aan de Roggehof 85. Indeling: Parterre: Voortuin en beklinkerde oprit met carport naar de overdekte entree. Hal met trap naar verdieping en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De L-vormige woonkamer met aan voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde bij de tuin het eetgedeelte. De voorzijde heeft uitzicht over de straat en aan de tuinzijde een schuifpui naar het terras en tuin. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. De royaal aangebouwde leefkeuken is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, hete lucht-oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De bijkeuken met kastenwand en plavuizenvloerafwerking biedt voldoende bergruimte en hier is de opstelplaats voor witgoed. De oprit en carport zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. De geheel omsloten en zonnig gelegen tuin beschikt over een zij-ingang en is voorzien van een houten berging met overkapping. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een overkapping geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, er zijn van twee kamers één gemaakt die weer op eenvoudige wijze terug te brengen zijn naar twee kamers en een hoofdslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloerafwerking en de hoofdslaapkamer is gekoeld middels de airconditioning. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met een hardglazen spatscherm, badkamermeubel, zwevend toilet en design handdoekradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de fraai afgewerkte extra slaapkamer met laminaat vloerafwerking en Velux dakraam, hetgeen zorgt voor een goede lichtinval. Diverse inbouwkasten en de opstelplaats voor de HR Nefit combi cv ( Huur ), mechanische ventilatie en omvormer voor de 14 zonnepanelen. Bijzonderheden: Het woonhuis is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met HR en HH++ glas, dak-, vloer- en spouwisolatie. Grotendeels voorzien van rolluiken. In een rustige woonwijk gelegen met op loop/fietsafstand voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en school voor basis onderwijs. Voorgezet onderwijs op een tiental minuten fietsen. Het mooie natuur- en wandelgebied rondom de "Caumerbeek" is op directe loopafstand gelegen en aansluiting op verbindingswegen binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN G 6245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt