Bekkerweg 676417 BT HeerlenBekkerveld

DIT FRAAIE, BIJZONDER RUIME HERENHUIS MOET DEELS (VERDER) GERENOVEERD WORDEN, MAAR HEEFT VEEL INHOUD EN EEN PRACHTIGE LIGGING. Indeling: SOUTERRAIN (HOOGTE CA. 1,80 M.): Hier bevindt zich de ruime provisiekelder 6,20 x 2,37 m. PARTERRE (HOOGTE 2,86 M.): Via de brede voortuin met twee (mogelijke) parkeerplaatsen bereik je de entree. Het tochtportaal heeft een baliefunctie en biedt toegang tot de brede gang met trappenhuis. Hier bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, 2 fasengroep, 3 aardlekschakelaars en analoge dubbeltariefmeter. Via de brede gang is het toilet (in aanbouwstaat), de keldertrap, de overloop naar de achterbouw, de voorkamer en de achterkamer bereikbaar. De voorkamer 6,86 x 3,97 heeft de balie naar tochtportaal. Dit is oorspronkelijk de voorkamer van de woonkamer ensuite. De achterkamer 5,68 x 3,97 m. heeft een erker met uitzicht op de binnenplaats. In de brede overloop is een keukenruimte voorzien 3,21 x 2,09 m. en is er toegang tot de pantry 1,62 x 1,71 m. met de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten. Verder is er toegang tot het 2e toilet en de c.v. ruimte met de c.v. ketel ten behoeve van de achterbouw. Ook is er een openslaande deur naar de hof ca. 16 m². Via de gang achter de overloop bereik je 3 (voormalige) kantoorruimtes: Ruimte 1: 5,74 x 2,56 m. Ruimte 2: 4,61 x 2,95 m. Ruimte 3: 5,39 x 4,77 m. met openslaande deur naar het zijtuintje. De entree, overloop, gang en de achterste ruimtes zijn voorzien van een fraaie granieten vloer. VERDIEPING (HOOGTE 2,60 M.): Via de overloop bereik je: Kamer 1: 9,73 x 3,94 m. (verdeeld in twee ruimtes) Kamer 2: 2,98 x 2,54 m. Kamer 3: 3,51 x 2,93 m. Het derde toilet (eenvoudig, met fonteintje) is eveneens via de overloop te bereiken. 2E VERDIEPING (HOOGTE 2,45 M.): De tweede verdieping is bereikbaar via het trappenhuis. De brede overloop biedt toegang tot: Kamer 4: 5,27 x 2,86 m. Kamer 5: 3,08 x 3,79 m. Kamer 6: 2,99 x 2,74 m. In de berging, ca 4 m² bevindt zich de HR combi c.v. ketel (nefit topline bouwjaar ca 2011, eigendom). 3E VERDIEPING (NOKHOOGTE 2,56 M.): Via de vlizotrap op de brede overloop bereik je de ruimte zolderberging. ALGEMEEN: De ligging van dit pand, aan de rand van geliefd Bekkerveld, enkele minuten lopen van Heerlen centrum, rustig en toch nabij de toegangs en uitvalswegen van Heerlen, is ideaal. Basisschool, middelbaar onderwijs en het winkelcentrum van de wijk Douve Weien, liggen in de directe nabijheid, Dit is een bijzonder ruim woonhuis met mogelijkheden voor kantoor op de begane grond. (bestemming "wonen", met functieaanduiding "dienstverlening" op de begane grond.) De begane grond is nagenoeg drempelloos en zeer ruim, daarmee en mogelijk geschikt voor levensloopbestendige bewoning of gelijkvloers wonen voor minder validen. De voorgevel is in 2020 compleet gerenoveerd. Het pand bevindt zich in een "opknap"-staat nadat het een aantal jaar een renovatieplan heeft doorgaan. Zo zijn de granieten vloeren geplaatst op de parterre, is de pui naar de hof in de overloop vervangen, zijn de wanden in de achterbouw en op de tweede verdieping gestukt en gerenoveerd. De gehele voorgevel is gerenoveerd en de dakkapellen en de erker van de achterkamer op de parterre zijn voorzien van nieuwe bitumen.