Jan Campertstraat 166416 SG HeerlenDr. Schaepmanplein en omgeving

In de wijk Molenberg fraaie twee onder 1 kap woning met grote dubbele garage en fraaie siertuin. Souterrain: provisiekelder 4.00 x 2.40/2.00 met aansluitpunt wasautomaat Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet en trap naar de verdieping. Gezellige L-woonkamer ca. 7.00 x 5.70/3.00 met laminaatvloer. Aanbouw (1993) met keuken ca. 3.80 x 3.70 met keukeninrichting v.v. gascomfort, oven en afzuigkap.. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Moderne royale badkamer ca. 3.70 x 1.80 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Mogelijkheid voor plaatsen ligbad. Overdekt zonneterras. Fraai aangelegde siertuin met vijverpartij. Zijuitgang naar een dubbele inrit. Grote dubbele garage ca. 6.50 x 6.00 met electrische sectionaal garagepoort. Berging ca. 3.20 x 2.60. Overkapping met uitgang. Verdieping: Overloop, twee (voormalig 3) slaapkamers resp. ca. 6.92 x 3.45 en 2.75 x 2.00. De bovenverdieping is v.v. een laminaatvloer. Berging ca. 2.00 x 1.00 met cv-combiketel. Bijzonderheden: • Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas • Gedeeltelijk rolluiken • Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmregneerd • Gezellige woning met fraaie tuin en ruime garage • Op 5 minuten afstand van het centrum van Heerlen • Energielabel E De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend