Roebroekweg 296414 BA HeerlenHeksenberg

Op goede locatie aan de Roebroekweg gelegen hoekwoning, dit woonhuis is o.a. v.v. 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping living en tuin (achterom bereikbaar). Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken kelderruimte (3,96 m x 3,85 m) Begane grond: Entree- hal v.v. toiletruimte, deur naar kelder en toegang tot keuken en woonkamer. De (voormalig ensuite) woonkamer (8,27 m x 3,70 m/ 3,43 m) is v.v. een dubbele openslaande deur naar tuin. De keuken (4,77 m x 2,26 m) met eenvoudige installatie en apparatuur. Tevens heeft men vanuit de keuken toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Slaapkamer I (4,53 m x 3,44 m) Slaapkamer II (3,72 m x 3,64 m ) Slaapkamer III (2,19 m x 1,97 m) v.v. enkele muurkast De betegelde badkamer (3,04 m x 2,25 m) is v.v. een vaste wastafel, ligbad en toegang tot terras. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder alwaar cv-ketel. Vanuit de bergzolder heeft men toegang zolder/ hobbykamer (5,60 m x 2,95 m) Extra's: - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen en sportvelden - Energielabel G Ligging : centraal doch rustig gelegen Isolatie : dubbelglas Installatie: c.v. installatie Woonoppervlakte: 100 m2 Bouwjaar: 1930 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 199.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Indeling: