Rembrandtstraat 45384 LH HeeschDe Beemd

Als je verrast wilt worden door ruimte, licht, luxe, stijl, en comfort dan ben je bij deze villa aan het juiste adres. Er zijn maar liefst circa 300 m2 woonoppervlakte, een garage/werkplaats van circa 130 m2 en een overkapping van meer dan 100 m2. Daardoor biedt deze tussen 2017 en 2022 compleet verbouwde villa zowel in de zomer als in de winter heel veel woonplezier. Ook één, of twee beroepen-aan-huis zijn hier goed mogelijk. En met enkele aanpassingen kan de garage/werkplaats omgebouwd worden tot een mantelzorgwoning. Het is bijna niet mogelijk dat er nog meer te wensen valt dan waaraan deze villa voldoet. Maar oordeel zelf, plan een bezichtiging en laat je verrassen! Locatie Deze woning ligt vlakbij het buitengebied aan de westzijde van Heesch. Het is een fijne buurt waar je snel in zult worden opgenomen. De locatie biedt veel plezier aan gezinnen omdat de Vijfeiken Sporthal, Sportpark Braakven, zwembad 't Kuipke en de kinderboerderij allemaal vlakbij zijn. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in het dorp. Het centrum ligt op drie fietsminuten afstand en heeft een groot aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Het treinstation in Oss ligt op ruim 4 kilometer afstand. Het achterland van Heesch met de vele bossen, het Bomenpark en het agrarische gebied geeft de mogelijkheid om even lekker uit te waaien op de fiets of te voet. Wil je snel met de auto naar een andere stad in Nederland dan ben je binnen een paar minuten op de A59 met goede aansluitingen op de A50 en de A2. Kortom een praktische, fijne locatie in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond De entree van de woning is al heel verrassend. Dubbele deuren brengen je in een ruime hal met veel lichtinval door de grote ramen in de vide. De hal heeft een vaste garderobekast en meterkast en bergkast waarin alle vernuftige techniek is opgesteld. Aan het einde van de hal is een grote toiletruimte waarin een wandcloset, fonteintje en urinoir aanwezig zijn. Als we de hal doorlopen komen we in de kern van het huis waar alles om draait: de keuken. Dit is de plek waar de dagelijkse rituelen zich zullen afspelen, waar aan een grote tafel gezeten kan worden, waar gekletst, gekookt en geborreld kan worden. In deze keuken ontbreekt het je aan niets, er zijn een inductiekookplaat met tafelafzuiging, een grote koelkast, stoomoven en oven, een warmhoudlade, een wijnkoelkast, twee vaatwassers en een kokendwaterkraan. De apparaten zijn van een hoge standaard: Gaggenau en Quooker . De eetkamer vormt één geheel met de keuken en heeft een volledig glazen pui aan de tuinzijde. Twee delen van deze pui zijn open te schuiven waardoor de buitenruimte bij de eetkamer wordt betrokken. Voor extra daglicht is er ook nog een koepel in het dak. Daarnaast is er een vaste kast met een glazen deur. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis en staat in open verbinding met de eetkamer. Door de visgraat parketvloer en de Boley gashaard is dit een warme en comfortale plek met een knusse sfeer. De televisie hangt mooi naast de haard dus ook als je tv kijkt mis je de sfeer van de haard niet. Aan de linkerzijde van de woning is een tweede woonkamer die door middel van dubbele stalen deuren af te sluiten is. Deze woonkamer heeft, door de twee glazen hoekramen, een mooi uitzicht op de tuin. Doordat deze woonkamer af te sluiten is van de eetkamer is dit een prima plek om je even lekker terug te trekken of in alle rust te kunnen werken. Het rechter deel van het huis voorziet in alle praktische functies en is dan ook ingericht als bijkeuken en wasruimte. Ondanks dat het deze functies heeft is de luxe er niet minder om. De bijkeuken heeft een enorm grote kastenwand met aanrecht, ingebouwde vriezer en tweede koelkast. De wasruimte heeft de mogelijkheid om de machines verhoogd op te stellen en biedt eveneens kastruimte. Hier is een praktisch aanrechtblad voor het vouwen van de was en er is voldoende ruimte om wasrekken te plaatsen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. Als je door deze deur loopt heb je niet het idee dat je ook echt buiten bent. Dat komt omdat je terecht komt onder een overkapping met een lichtstraat die de carport en de veranda met elkaar verbindt. Deze ruimte vormt tevens de doorloop naar de werkruimte die rechts naast het huis staat. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als fitnessruimte maar kan natuurlijk ook voor andere doeleinden dienen, denk hierbij aan een thuiswerkplek of voor een beroep-aan-huis. De afwerking heeft dezelfde hoge standaard als het huis zelf. Achterin is een trap naar de verdieping boven deze ruimte. Hier is een bergzolder waar spullen kunnen worden opgeslagen. Vóór deze werkruimte is een carport waar je auto droog en vorstvrij geparkeerd kan worden. Verdieping De luxe van de begane grond zet zich op de verdieping voort. De overloop bestaat uit een bordes bij de vide en een gang richting de slaapkamers. De roestvrijstalen balustrades geven aan deze overloop een strakke uitstraling. Er zijn vier grote slaapkamers die allemaal dakkapellen hebben. Alle kamers hebben een speelse indeling met verschillende hoekjes en plafonds tot in de nok. De badkamer in het midden heeft een dakkapel met een deur naar het platte dak. In de badkamer zijn een grote inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en vaste spiegels met verlichting en een wandcloset. De ouderslaapkamer is aan de linkerzijde van het huis. Naast de flinke ruimte die deze kamer biedt zijn er twee inloopgarderobes. Eén van deze heeft een vaste inrichting met kasten en laden. De drie 'kinderkamers' zijn aan de rechterzijde van het huis. Alle drie zijn ze zo groot dat er een tweepersoons bed kan staan. Ze hebben allemaal vaste kasten en/of een wastafelmeubel met kastruimte . Boven een deel van de eerste verdieping is een bergvliering die met een losse trap bereikbaar is . Buiten De buitenruimte van deze villa laat zich moeilijk beschrijven. Dat komt omdat er zoveel verschillende functies en mogelijkheden zijn. Direct aan de woning vast is een grote overkapping met een open haard en ingebouwd plafondheaters. Dit is een hele gezellig plek om in de zomer tot in de late uurtjes buiten te zitten. Er is een hoek met aansluitingen voor een buitenkeuken. Door diverse lichtkoepels is het daglicht gewaarborgd. Het tuinmeubilair kan onder deze grote overkapping in de zomer en winter buiten blijven staan. De tuin is aangelegd met een strak gazon, grindperken, sierbestraling, diverse gesnoeide bomen en struiken en bloeiende plantenborders. Ondanks het groene karakter van deze tuin is hij toch heel onderhoudsvriendelijk . Er is een sproei installatie voor zowel de voor- als de achtertuin. Achterin staat een groene haag met een doorgang die uitkomt op het bestrate terrein achterin. Hier staat een garage/werkplaats waar meerdere auto's en motoren geparkeerd kunnen worden. Deze ruimte kan ook heel goed dienen als opslag of als ruimte voor een bedrijf-aan-huis. De garage/werkplaats is (gedeeltelijk) geïsoleerd, kan worden verwarmd en is voorzien van warm en koud water en elektra en krachtstroom. Het bestrate terrein biedt de mogelijkheid om minimaal 5 auto's te parkeren. Naast de werkplaats staat een grote zeecontainer voor extra opslag. Het perceel wordt afgesloten met een hekwerk. Er is een achterom zodat je met auto's en ander materieel bij het terrein kunt komen. Bijzonderheden - er is een strakke en luxueuze afwerking met o.a. gietvloeren, visgraat parket, en glad stucwerk; - laatste grote verbouwing uitgevoerd in 2022; - alle kozijnen en ramen van hoogwaardig aluminium het HR++ glas; - alle plafonds zijn voorzien van ingebouwde ledverlichting; - ingebouwd Bang en Olufsen geluidssysteem; - er is een waterontharder aanwezig; - domotica zorgt voor de huisautomatisering; - er is een ingebouwd stofzuigsysteem; - de woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming; - op de verdieping airconditioning in combinatie met elektrische verwarming; - begane grond airconditioning; - elektronische beveiliging en camerabewaking; - ingebouwde terrasheaters; - in de tuin is een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp ; - op afstand bedienbare elektronische poort in de voortuin.