Pasgraaf 225384 RK HeeschBuitenpas - Noordrand

Op zoek naar een vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen op een prima locatie nabij de winkels? Dan moet je beslist een kijkje gaan nemen in deze woning. Eenmaal binnen ervaar je een ruimtelijke en lichte sfeer in de royale woonkamer met open eetkeuken. Waarbij je door de openslaande tuindeuren direct een fijne verbinding hebt met het overkapte terras in de verrassend grote achtertuin. Beneden komt ook meteen het levensloopbestendige karakter van de woning tot uiting. Hier vind je namelijk een ruime slaapkamer met badkamer. Dus het reguliere leven kan zich helemaal op de begane grond afspelen. Dat neemt niet weg dat je ook op de verdieping over twee slaapkamers een extra badkamer beschikt. De mogelijkheden van de woning worden nog vergroot door de inpandige garage en twee houten tuinhuizen. En het plaatje wordt helemaal afgerond met een mooie locatie. Je woont namelijk in een rustige woonstraat met snelle routes naar allerlei voorzieningen. Het Heesche centrum is werkelijk op een steenworp afstand. Bovendien rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A59 als de A50. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de garage. De garage is toegankelijk via een kanteldeur met aparte loopdeur. In een afgesloten berging is de HR-combiketel geïnstalleerd. Binnendeur naar tussenhal die uitkomt in de bijkeuken. + Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met meterkast, trap en tussendeur naar de woonkamer. + Royale woonkamer heeft een licht karakter door ramen aan drie zijden. De spuitwerkwanden en -plafond versterken deze uitstraling. De woonkamer is voorzien van een trappenkast. Openslaande deuren geven een vloeiende doorgang naar het overkapte terras in de achtertuin. + In de halfopen keuken staat een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tuindeur komt uit op het terras bij de woning. Binnendeuren naar de tussenhal bij de garage en naar de hal van het slaapgedeelte op de begane grond. + Halletje aan de achterzijde geeft toegang tot een slaapkamer, een badkamer en een separate toiletruimte. De ruime slaapkamer heeft een groot raam met uitkijk in de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. + Groen beplante achtertuin is ingericht met een verhard terras, perk en brede border. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel geïnstalleerd en een matglazen overkapping geplaatst. In de tuin staan twee grote houten bergingen. Aan de zijkant van de woning bieden een pad en poort een achterom naar de voorzijde. + Twee ruime slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen. De riante hoofdslaapkamer heeft een zeer prettige inval van daglicht vanaf twee zijden via drie grote vensters. + De extra badkamer op de verdieping bevat een douchecabine, toilet en wastafel. Bijzonderheden + Energielabel D. + ATAG HR-combiketel (2011). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Meterkast met 6 groepen en 2 aardlek. + Glasvezel aanwezig. + De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.