Elzenseloop 805384 WL HeeschDe Hoef 2

Een robuust uiterlijk zorgt ervoor dat deze tweekapper in het oog springt. Het silhouet met mansardedak en hoge ramen doet je denken aan de bouwstijl van de jaren dertig. Maar je ziet ook meteen dat dit gepaard gaat met veel modern woongemak. Iets wat het energielabel A, de zonnepanelen en de airco nog eens extra accentueren. Achter de voordeur is het vooral de combinatie van royale ruimte en sfeervolle afwerking, die opvalt. Iets wat in elke kamer op de begane grond en twee verdiepingen terugkomt. Hierbij zorgt de vloerverwarming - in het woongedeelte en in de badkamer - voor een extra aangenaam en warm thuisgevoel. Bovendien bieden de riante zolder en inpandige garage je nog veel flexibele mogelijkheden. Hierbij komt de bijzondere locatie in een nieuwe wijk aan de oostkant van Heesch. Dat betekent niet alleen dat je heel snel bij de opritten van zowel de A50 als de A59 bent, maar je woont letterlijk naast een fraai natuur- en recreatiegebied. Tegelijkertijd heb je een snelle route naar de voorzieningen in het Heesche centrum met scholen, supermarkten en verschillende speciaalzaken. Pluspunten + Parkeren op de eigen oprit en in inpandige garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een kanteldeur. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + Via oprit naar de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met meterkast, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + L-vormige woonkamer met open keuken heeft een zeer licht karakter door ramen aan drie zijden. Openslaande deuren geflankeerd door vensters tot op de vloer geven een vloeiende verbinding met de achtertuin. De woonkamer is uitgevoerd met spuitwerkwanden en een pvc-vloer met vloerverwarming. + Het kookgedeelte bestaat uit een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tussendeur komt uit in de garage, waar plaats is voor witgoed. + Achtertuin op het oosten is fraai ingericht met gazon, groen beplante borders en een stijlvol verhard terras bij de woning. Boven dit terras is een zonnescreen gemonteerd. De tuin heeft verder een vlonderterras en een buitenkraan. + Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkplafonds en een prettige lichtinval via grote ramen. In de hoofdslaapkamer is een ruime inloopkast aanwezig. + Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Op de overloop met twee gevelvensters bevindt zich de separate toiletruimte. + Vaste trap naar royale tweede verdieping met mogelijkheden. Een groot dakraam biedt een fijne lichtinval en in de schuine gedeeltes is met knieschotten bergruimte gecreëerd. + Op de bovenverdieping is plaats voor de wasmachine en droger. Verder zijn hier de unit voor centrale ventilatie en de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + ATAG HR-combiketel (2019). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas (met uitzondering van de garage). + 8 zonnepanelen. + Meterkast met 9 groepen. + Airco (koeling en verwarming) eerste verdieping. + Rolluiken en horren voor ramen eerste verdieping. Aanvaarding In nader overleg.