Torenstraat 15-A5473 EK Heeswijk-DintherHeilige Stok - Kerkstraat

Welkom bij deze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde vrijstaande woning. Het originele bouwjaar van de woning is 1972, maar vanaf 2016 is de woning van beneden tot boven geheel onder handen genomen en aan de achterzijde uitgebouwd met gebruikmaking van duurzame materialen; zo is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen. Dit heeft op de begane grond geresulteerd in een ruime woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, een douche-ruimte (met de witgoedaansluitingen) en een hobby-/slaapkamer. Dus slapen en baden op de begane grond is zeer goed mogelijk, maar ook een kantoor/praktijk aan huis is prima te realiseren. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de complete moderne badkamer, een werkkamer en veel bergruimte. De op het westen gelegen achtertuin met gezellige overkapping maken het plaatje compleet! Gebruiksoppervlakte wonen: 213m² Perceel: 552m² Externe bergruimte: 21m² Gebouwgebonden buitenruimte: 39m² Indeling woning BEGANE GROND In de ruime entree/hal bevindt zich de meterkast (12 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), cv-ruimte (Nefit Ecomline HR) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een aparte ruimte naar de gezellige ruim opgezette woonkamer. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer. Ideaal als thuiswerkplek of bijvoorbeeld ook prima in te vullen als speelkamer voor de kinderen. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een open indeling met de zithoek aan de voorzijde en een schitterende keuken aan de achterzijde. Zowel de raampartij aan de voorzijde, twee raampartijen in de keuken en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Het moderne kookeiland en het keukenblok met apparatenwand zijn afgewerkt met een werkblad vervaardigd uit natuursteen. De hoge kasten en brede greeploze laden zijn in hoogglans wit uitgevoerd en zorgen voor rust en eenheid én veel opbergruimte. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • geïntegreerde afzuigkap (Novy) • koelkast met vers-lade (Aeg) • vriezer (Aeg) • combi-oven (2x Aeg) • vaatwasser Direct aan de keuken grenst het achterportaal met toegang tot de achtertuin. Hier vindt je een extra keukenblok, de toiletruimte, een werkkast, een doucheruimte (douche en de witgoedaansluitingen) en een ruime slaap-/hobbykamer. Slapen en baden op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Een loopdeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden van de doucheruimte en het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld. De overige wanden en alle plafonds zijn strak gestuukt en op meerdere plaatsen voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING Via de houten trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 12m², 11m² en 7,5m²) en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast. De complete badkamer is deels strak gestuukt en deels betegeld met antraciet grijze tegels. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. De badkamer is uitgerust met het volgende sanitair: • ligbad met thermostaatkraan en handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met meubel en spiegelkast • zwevend toilet De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Afwerking: Op de overloop en slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De draaikiepramen zijn alle voorzien isolatieglas. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. De plaatsing van een grote dakkapel heeft geresulteerd in een voorzolder, een slaapkamer en veel bergruimte. Afwerking: Ook op deze verdieping ligt laminaat, de wanden zijn deels behangen en gestuukt. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots aangebracht. Het kozijn van de dakkapel is uitgevoerd in kunststof en is voorzien van een rolluik. TUIN, BERGING EN OVERDEKT TERRAS De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, terras, groenborders en heeft een grondwaterpomp. Het gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen of gezellige tuinfeesten met vrienden en familie. Het grote terras is voorzien van een grote overkapping met inbouwspots en elektrische heaters. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Er is zelfs plek voor zowel een tafel met stoelen en een loungeset. Achterop het perceel staat nog een berging (21m² netto), ideaal voor tuingereedschap, (motor)fietsen en de vuilcontainers. Er zijn dubbele deuren geplaatst zodat de toegang voor evt motoren/scooters eenvoudig is. Bijzonderheden - volledig geïsoleerd / energielabel A - 25 zonnepanelen (geplaatst 2023 – 400wp) - 5 slaapkamers - slapen en baden op de begane grond mogelijk - kantoor/praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden - luxe en complete keuken met kookeiland - complete moderne badkamer met inloopdouche en ligbad - gedeeltelijk voorzien van rolluiken - instapklaar!