Hoofdstraat 73-A5473 AP Heeswijk-DintherHoofdstraat

Comfortabel wonen op korte afstand van winkels en voorzieningen? Het originele bouwjaar is 1976, maar in 2019 is deze voormalige praktijkruimte geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een fijne woonplek. De patiobungalow heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een toiletruimte, een badkamer, een grote inpandige bergruimte én een bergzolder. Daarnaast beschikt deze bungalow over een gezellig binnentuintje, welke in de zomer een verlengstuk is van je woonkamer. De bungalow ligt aan een doodlopend zijstraatje van de Hoofdstraat, rust en privacy gegarandeerd. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen 3 minuten naar de supermarkt, de bakker of de slager. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het “Aa-dal” en het mooie buitengebied voor een mooie wandel- en of fietstocht. In welke levensfase je je ook bevindt, dit is een ídeale plek om te wonen! Gebruiksoppervlakte wonen: 112m² Overig inpandige ruimte: 49m² Inhoud woning: 579m³ Perceelsoppervlakte: 314m² INDELING bungalow Via het pad door de voortuin kom je binnen in de centraal gelegen hal. Vanuit hier heb je toegang tot een keurig toilet met fonteintje, de woonkamer met open keuken en de twee slaapkamers. Tevens vind je hier, in een vaste kast, de cv-combiketel (Nefit HR dec 2017) en de meterkast (10 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars). De woonkamer (met airco) kijkt uit op de gezellige binnentuin, door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren is dit een fijne lichte ruimte. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: • Bauknecht inductie kookplaat • Afzuigkap • Bauknecht koelkast (a++ label) • Bauknecht combi-magnetron • Bauknecht vaatwasser Een raam boven het werkblad geeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kun je naar inpandige berging (circa 23m²). Deze is ook bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrische sectionaal deur en heeft een loopdeur naar de binnentuin. Er is water en verwarming aanwezig, twee dakramen zorgen voor volop daglicht. De ruimte geeft diverse mogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. Via een vlizotrap is de riante bergzolder (circa 49m²) boven de bungalow te bereiken. Deze ruimte is erg praktisch voor de opslag van spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Terug in de centrale hal heb je toegang tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is licht, heeft een grote kast en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een mooie combinatie van witte en grijze tegels met het volgende sanitair: • Inloopdouche met thermostaatkraan • Wastafel • Badmeubel • Spiegelkast • Toilet (aqua clean) De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en men heeft een vaste kastenwand geplaatst, hierin bevinden zich de wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van handdoeken en toiletartikelen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan dienen als logeerkamer, kantoor- of hobbyruimte. Afwerking: In de gehele bungalow ligt, met uitzondering van de badkamer en het toilet, zeil. De wanden van de woonkamer en de grootste slaapkamer zijn strak gestuukt, de overige wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van (geschilderd) schoonmetselwerk. Alle plafonds (muv het toilet) zijn strak gestuukt, op meerdere plaatsen zijn inbouwspots geplaatst. BINNENTUIN Zoals je ziet is het binnen prima voor elkaar, maar ook buiten is het heerlijk toeven. Deze bungalow beschikt namelijk over een gezellige binnentuin, de struiken, boompjes en een groene haag zorgen voor veel privacy. De auto kun je recht voor de woning parkeren. BIJZONDERHEDEN - Levensloop bestendig wonen - Gerenoveerd in 2019 - Airco unit in woonkamer - Twee slaapkamers - Rustige ligging aan doodlopend straatje - Grotendeels voorzien van rolluiken/screens - Multifunctionele ruimte (circa 23m²) - Riante bergzolder (circa 49m²)