Nieuwendijk 345591 JK HeezeHeeze

Deze instapklare, uitgebouwde woning is gelegen dichtbij het centrum van Heeze met alle voorzieningen op fietsafstand. Op de begane grond treft u de woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer. De eerste verdieping telt twee riante slaapkamers. De diepe tuin leent zich prima om met vrienden en/of familie te genieten van de warme dagen. In de tuin vindt u tevens de garage en een ruimte welke multifunctioneel in gebruik is samen met een zeer ruime vliering. Inhoud: 446 m³ Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 760 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond Entree Het verharde pad aan de zijkant van de woning neemt u mee naar de entree van de woning. Eenmaal binnen kunt u vanuit deze ruimte de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping betreden. Toiletruimte De gedeeltelijk betegelde, moderne toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht door de vele raampartijen aan zowel de voor- als zijkanten van de woning. Daarnaast is er in deze ruimte gespeeld met donkere kleuren welke zorgen voor sfeer en warmte in de woonkamer. U kunt hier gemakkelijk een robuuste hoekbank kwijt voor een fijne zithoek. Keuken In de leefkeuken kunt u een eettafel kwijt om met uw gezin aan te eten. De keuken is zeer netjes onderhouden en compleet uitgerust. Zo beschikt de keuken over een koelkast, vaatwasser, oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en natuurstenen aanrechtblad. Met de donkere kleur keukenkastjes met houtlook en achterwand wordt de trend van de woonkamer doorgezet naar de keuken. De keuken is op maat gemaakt voor de woning en uitgerust met een nette tegelvloer. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken geeft u de toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. In deze ruimte kunt u de aansluiting voor het witgoedapparatuur vinden. Badkamer De badkamer is modern afgewerkt en geheel betegeld. Deze badkamer beschikt over een dubbele design wastafel met meubel, design radiator, ventilatie, inbouwspots en ruime inloopdouche met regendouchekop. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast kunt u hier een bergvliering vinden en is de c.v.-installatie ( Remeha Calenta, 2018) hier gesitueerd. Slaapkamers Slaapkamer I: de masterbedroom welke is gelegen aan de achterzijde van de woning meet ca. 16 m2 en is voorzien van een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Velux dakraam. Met ca. 14 m2 is ook deze kamer van een fijn formaat. In beide kamers is er voor gekozen de houten kapconstructie zichtbaar te maken wat met de strakke muurafwerking zorgt voor een mooi geheel. Exterieur Achtertuin De verrassend diepe en ruime achtertuin kunt u op vele manieren inrichten en leent zich prima om familie en/of vrienden te ontvangen. In het begin van de tuin vindt u een verhard terras met boom welke zorgt voor de schaduw. Ook kunt u hier een pergola vinden waar u een lounge set onder kunt plaatsen. Verder is er een flink gazon, achterom en buitenkraan aanwezig. De plantenborders met volwassen beplantingen zorgen voor veel privacy. Berging De houten berging in de tuin meet ca. 6 m2 en beschikt over elektra. In deze berging kunt u uw tuingereedschap en eventuele tuinstoelen kwijt. Garage De in spouw gebouwde garage is voorzien van een betegelde vloer, krachtstroom en een kanteldeur. Met ca. 20 m2 kunt u hier uw auto parkeren. Daarnaast kunt u ook een auto kwijt op de twee opritten. Vanuit de garage kunt u een multifunctionele ruimte bereiken en een vaste trap neemt u mee naar de vliering van dit gebouw. Multifunctionele ruimte Deze ruimte van ca. 13 m2 is op vele manieren te gebruiken. Zo kunt u hem gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte maar bijvoorbeeld ook voor een beroep aan huis. De multifunctionele ruimte is uitgerust met een radiator en inbouwspots. Deze ruimte geeft u de toegang tot de achtertuin. Zowel de garage als de multifunctionele ruimte beschikken over een eigen cv.-installatie (2017), radiatoren en een klokthermostaat. Vliering bijgebouw De vliering boven de garage en de multifunctionele ruimte geniet van veel licht door het Velux dakraam en beschikt over elektra. Hierdoor kunt u deze ruimte eveneens multifunctioneel gebruiken en dus ook als extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier ook een berging waar u uw spullen kunt bergen. Ook hier kunt u delen van de kapconstructie terugvinden zoals in de slaapkamers. Bijzonderheden - Het betreft een instapklare vrijstaande woning met dubbele oprit dichtbij het centrum van Heeze - Woning beschikt over multifunctioneel bijgebouw en garage. De garage is voorzien van krachtstroom - Huis is in 2018 volledig gerenoveerd, inclusief de volledige riolering, volledige elektriciteit, gas en waterleidingen - Het huis is volledig na geïsoleerd - Voorbereidingen getroffen voor een oplaadpunt van de elektrische auto - Diepe en ruime achtertuin op het zuidwesten Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.