Heezerenbosch 75591 TA HeezeVerspreide huizen Heeze

Deze ruime, goed onderhouden woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Heeze aan de rand van het natuurgebied "De Groote Heide". De Heezerenbosch is een doodlopende weg, welke u direct naar de bossen leidt en waar u kunt genieten van de bosrijke omgeving. Mede door de verharde fietspaden kunt u heerlijk fietsen en ook de paardenliefhebber kan hier zijn hart ophalen met de diverse ruiterpaden die zijn aangelegd. Inhoud: 1.233 m³ Woonoppervlakte: 234 m² Perceeloppervlakte: 10.005 m²* Aanvaarding per: in overleg BEGANE GROND Entree Via de voordeur komt u de woning binnen en begeeft u zich in de entree. In de entree is de meterkast en de vaste rapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De entree geeft op haar beurt toegang tot de centrale hal en de woonkamer. Een groot raam en de lichte muren zorgen voor een aangename lichtinval bij binnenkomst en steken fraai af tegen de authentieke terracotta vloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Toiletruimte Via de centrale hal is een half betegelde toiletruimte te vinden met een duoblok toilet en fonteintje. Badkamer Naast de toiletruimte is vervolgens een badkamer gesitueerd, welke volledig is betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wasbak met meubel. Zitkamer De centrale hal geeft ook toegang tot een royale zitkamer, welke momenteel dienst doet als hobbyruimte. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, thuiswerkplek of andere aan-huis-verbonden beroepen. Bijkeuken Vanuit de zitkamer is een bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken bestaat uit 2 delen, namelijk een ruimte die fungeert als washok met hierin de witgoedaansluitingen én een ruimte waarin een vast keukenblok met wasbak is gemaakt. Middels een achterdeur kan de achtertuin worden bereikt. Keuken Aan de achterzijde van de woning is een ruime keuken in een landelijke stijl gesitueerd. De keuken is in een U-vormige wandopstelling geplaatst en wordt enkel door een achterdeur onderbroken. Ook qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap die is geïntegreerd in de bovenkastjes. Door de grote raampartij heeft u tijdens het koken prachtig zicht over uw achtertuin. Daarnaast biedt de keuken nog ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Woonkamer Aangrenzend aan de keuken en de entree van de woning, is een zeer riante woonkamer gesitueerd, welke zich over de gehele diepte van de woning uitstrekt (!) De centraal gelegen woonkamer is voorzien van een terracottavloer, schoonmetselwerk-afwerking aan de wanden, afgewisseld met een krapafwerking. In het midden van de ruimte staat een fraaie houtkachel met een grote schouw. Daarnaast komt de landelijke stijl ook weer terug door middel van het sierbalkenplafond. Slaapkamers De woning heeft 2 slaapkamers op de begane grond. Door de aanwezigheid van deze slaapkamers is de woning zeer geschikt voor levensloopbestendige doeleinden. Slaapkamer I: `Master bedroom´, gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 13 m² groot. Beschikt daarnaast over een vaste wastafel en rolluik. Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Deze slaapkamer heeft daarnaast nog een eigen inbouwkast. Garage Aan de rechterzijde van de woning is een inpandige garage bereikbaar middels een eigen verharde oprit. Deze garage is enkel buitenom bereikbaar en is voorzien van elektra, grote openslaande garagedeuren en biedt prima transformatiemogelijkheden aan voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld het realiseren van een hobbykamer, extra slaapkamer, etc. Middels een vaste trap is ook nog een grote zolder bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is het centrale punt op de eerste verdieping en via deze ruimte zijn een drietal slaapkamers te bereiken. Slaapkamers Slaapkamer III: Bestrijkt de gehele linkerzijde van de woning en is circa 20 m² groot. Aan beide zijden van de slaapkamer bevinden zich veel opbergmogelijkheden, welke weggewerkt worden door knieschotten/inbouwkasten. Slaapkamer IV: De middelste van de drie en gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 12 m² groot. De slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en vaste inbouwkasten. Slaapkamer V: De grootste slaapkamer van de drie en is circa 25 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft een vaste wastafel en beschikt over een riante bergruimte waar ook de moderne C.V.-installatie (Intergas HRE Kombi Kompakt, 2022) is gesitueerd. Zolder Via slaapkamer V is ook zeer grote zolder bereikbaar, welke zoals eerder vermeld ook via een vaste trap vanuit de garage bereikbaar is. De zolder is bestemd voor opslag. Bijzonderheden - Gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied; - Op korte afstand van natuurgebied `de Groote Heide´; - Zeer geschikt voor liefhebbers van paarden; - Zeer geschikt als levensloopbestendige woning; - Zeer geschikt als mantelzorgwoning; - Woning kan gesplitst worden tot tweekapper; - Dubbele bewoning mogelijk (bijv. bevriende gezinnen); Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt.