Pastoor Gastlaan 335591 BM HeezeHeeze

Deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk 'Engelse Tuin'. Op de begane grond treft u onder andere de woonkamer, moderne keuken, ruim eetgedeelte en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping kunt u 3 slaapkamers en de badkamer vinden. Op de tweede verdieping is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd. De achtertuin met meerdere bergingen maken de woning compleet. Door de ligging zijn onder andere het centrum van Heeze, de Strabrechtse Heide, een basisschool en meerdere uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Inhoud: 439 m³ Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 235 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond Entree Via een bestraat pad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. Naast de entreedeur bevindt zich een kraantje. De hal biedt u toegang tot de garderobe, meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Toiletruimte De volledig betegelde en recent vernieuwde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Keuken De recent vernieuwde keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse boven- en onderkasten. Deze kasten zijn in een blauwe kleurstelling, wat voor de nodige sfeer zorgt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, combi oven, oven, 4 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en spoelbak. De tegels op de achterwand en op de vloer zorgen voor een strak geheel. Vanuit de keuken kunt u de praktische trapkast, de bijkeuken en de woonkamer bereiken. Woonkamer Het eerste wat opvalt in de royale woonkamer is de hoeveelheid licht. In het midden van de woonkamer, bij de aanbouw, is een lichtstraat geplaatst en aan de achterzijde bevindt zich een schuifdeur die naar de tuin leidt. Door de ruime opzet zijn er diverse indelingsmogelijkheden. Op dit moment is aan de voorzijde van de woonkamer een zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor het eetgedeelte. Verder is er qua afwerking een houten vloer en stucwerk op het plafond met inbouwspots. Bijkeuken In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur te vinden en er is een afvoerputje. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer I: de ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 14m2. Dit is exclusief de handige inbouwkast. Slaapkamer II: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 9m2. Ook deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast beschikt deze kamer over sunscreens aan de buitenzijde. Slaapkamer III: de derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 8 m2. Ook deze kamer is voorzien van een sunscreen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en uitgerust met een riante inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, design radiator en spiegelkast met verlichting. De mechanische afzuiging zorgt voor de nodige ventilatie. Tweede verdieping Overloop Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de overloop kunt u de bergruimte en de 4e slaapkamer bereiken. Aan de achterzijde van de overloop heeft u bergruimte door middel van knieschotten en aan de voorzijde heeft u bergruimte in de provisieruimte. In deze kamer treft u tevens de CV ketel (Vaillant, 2001). Slaapkamer IV Doordat er aan de achterzijde van de woning een dakkapel is geplaatst, is deze kamer goed geschikt als 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt aan de achterzijde ook bergruimte achter de knieschotten. Deze zouden uiteraard ook aan de voorzijde nog gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is er een extra inbouwkast gemaakt aan de zijkant van de kamer. Exterieur Achtertuin In de achtertuin treft u meerdere plantenborders met volwassen beplanting en bestrating aan. Tevens vindt u hier een buitenkraantje. De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een terras. De containers zijn netjes weggewerkt achter een stuk schutting. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich twee bergingen. Bergingen Beide bergingen zijn voorzien van elektra en hebben meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap en bijvoorbeeld uw fietsen. Vanuit één berging heeft u toegang tot een achterom. Bijzonderheden - Ruim uitgebouwde tussenwoning - Recent vernieuwde keuken (2023), toilet (2021) en badkamer (2019) - 4 slaapkamers - Het centrum van Heeze, de Strabrechtse Heide, het station en diverse uitvalswegen op korte afstand Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de 'Brabantsedag', een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer.